云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣項目安保服務項目，招標人為云南冶金集團金水物業管理有限公司，招標項目資金來源為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：金水灣小區位于昆明五華區小康大道375號，管理面積為17萬㎡，住宅有820戶，27幢住宅（其中：1-18幢為高層，19-27幢為6層和4層樓別墅），小區共有63個單元，45部電梯，10個人行樓梯（地下車庫），4個機動車及人員出入口，1個備用消防通道出口，7個非機動車停放點，地面臨時停車131個，地下車庫面積約2萬㎡，698個私家車位。
2.1項目名稱：云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣項目安保服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：金水灣小區物業由云南冶金集團金水物業管理有限公司管理，為保障小區安全，擬采購具備資質的安保公司為本項目提供安保服務，服務內容主要包括小區主、次出入口24小時值守、進出人員車輛管理、公共區域進行安全巡邏、隱患排查、消防控制室監控服務等，服務期限三年。
2.4項目地點：云南省·昆明市
2.5招標范圍：
云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區安保服務項目
2.6服務期：三年（合同根據考評結果一年一簽）。
2.7其他：質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。
三、投標人資格要求
營業執照
投標人應為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。
資質要求
投標人應具有《保安服務許可證》。提供《保安服務許可證》掃描件。
財務要求
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供承諾書或提供近3年（2022年至2024年）經會計師事務所/審計機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表掃描件）。
（投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表）。
業績要求
投標人2023年至今具有不少于1個類似項目業績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關鍵頁，以簽署日期為準。
注：類似項目，指商場或寫字樓或學校或住宅小區或醫院或企業等安保服務項目（或含安保服務內容的項目）業績。
信譽要求
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。
2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國
(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。
3.投標人近三年（2023年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。
團隊要求
項目負責人要求：
擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工,且具有一年以上管理服務經驗，并提供身份證、在本單位證明材料（在本單位證明材料可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務年限以首次聘用時間為依據）。
其他主要人員要求：
其他要求
不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-12-03 00:00:00.0至2025-12-08 17:00:00.0
二、項目概況和招標范圍
項目規模：金水灣小區位于昆明五華區小康大道375號，管理面積為17萬㎡，住宅有820戶，27幢住宅（其中：1-18幢為高層，19-27幢為6層和4層樓別墅），小區共有63個單元，45部電梯，10個人行樓梯（地下車庫），4個機動車及人員出入口，1個備用消防通道出口，7個非機動車停放點，地面臨時停車131個，地下車庫面積約2萬㎡，698個私家車位。
2.1項目名稱：云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣項目安保服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：金水灣小區物業由云南冶金集團金水物業管理有限公司管理，為保障小區安全，擬采購具備資質的安保公司為本項目提供安保服務，服務內容主要包括小區主、次出入口24小時值守、進出人員車輛管理、公共區域進行安全巡邏、隱患排查、消防控制室監控服務等，服務期限三年。
2.4項目地點：云南省·昆明市
2.5招標范圍：
云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區安保服務項目
2.6服務期：三年（合同根據考評結果一年一簽）。
2.7其他：質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。
三、投標人資格要求
營業執照
投標人應為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。
資質要求
投標人應具有《保安服務許可證》。提供《保安服務許可證》掃描件。
財務要求
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供承諾書或提供近3年（2022年至2024年）經會計師事務所/審計機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表掃描件）。
（投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表）。
業績要求
投標人2023年至今具有不少于1個類似項目業績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關鍵頁，以簽署日期為準。
注：類似項目，指商場或寫字樓或學校或住宅小區或醫院或企業等安保服務項目（或含安保服務內容的項目）業績。
信譽要求
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。
2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國
(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。
3.投標人近三年（2023年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。
團隊要求
項目負責人要求：
擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工,且具有一年以上管理服務經驗，并提供身份證、在本單位證明材料（在本單位證明材料可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務年限以首次聘用時間為依據）。
其他主要人員要求：
其他要求
不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-12-03 00:00:00.0至2025-12-08 17:00:00.0
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx