2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：繼2023年由置業(yè)公司內(nèi)蒙古分公司承接神朔鐵路全線后勤物業(yè)綜合服務以來，三年服務期屆滿。根據(jù)雙方公司決策：對神朔全線（大柳塔站至朔州西站）全長約300公里的32個站點的包含但不限于房建、供暖、給排水及各類后勤設施設備的日常檢查、運行、維護、保養(yǎng)、故障處理、應急處置等工作；日常工器具養(yǎng)護；全線的備班服務（提供一日三次班中餐烹飪服務）；各站區(qū)辦公樓、備班樓等地衛(wèi)生清理；基地運行、綠植養(yǎng)護補栽及各類搬運；出行服務；全線公共環(huán)境衛(wèi)生清理；高大樹木砍伐（鐵路營運線30m以外）、應急項目等物業(yè)服務工作。
2.1.2招標范圍及標段劃分：
置業(yè)公司包頭置業(yè)神朔鐵路全線后勤綜合服務公開招標項目共分為2個標段，招標范圍詳見下表。
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標段號 |
標段名稱 |
項目概況與招標范圍 |
服務地點 |
服務期限 |
備注 |
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001 |
第一標段：朱蓋塔至神木北標段 |
朱蓋塔到神木北站區(qū) |
朱蓋塔、神木北等 |
24.5個月 |
其中司爐服務期為13個月 |
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002 |
第二標段：府谷至朔西標段 |
府谷站區(qū)到朔西站區(qū) |
府谷、陰塔、三岔、朔西等 |
24.5個月 |
2.1.3 本合同履行期限為共24.5個月。
2.1.3.1合同期內(nèi)司爐服務累計為13個月（具體為：2026年10月1日至2027年4月15日；2027年10月1日至2028年4月15日）。
2.1.3.2其他服務：合同期內(nèi)除司爐服務以外的其他服務累計為24個月（至2028年3月31日終止）。
注：因本項目兩部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供食品安全監(jiān)督管理部門的網(wǎng)站查詢截圖，須包含有效期）。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有并提供單個合同金額不低于人民幣1200萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份（合同范圍須包含保潔和餐飲服務），投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件并提供至少 1 張與合同相對應的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應的國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致；合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：一、二標段每標段均要求投標人擬委派6名廚師須具有并提供有效的人社部或社會組織頒發(fā)的中式烹調(diào)（三級/高級或以上）職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級證書，并提供在投標單位連續(xù)6個月及以上社保證明（時間范圍在2024年1月至投標截止日，社保機構(gòu)（或稅務機構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構(gòu)（或稅務機構(gòu)）公章）。
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉(zhuǎn)至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-12-22 14:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-29 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元；第2包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2026-01-12 14:00:00（