1.招標(biāo)條件
青島施柏閣酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源已明確，招標(biāo)人為山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：青島施柏閣酒店位于青島市黃島區(qū)星光島，總建筑面積5.2萬平方米。酒店設(shè)有324間客房；配備全日制餐廳1個(gè)，可容納176個(gè)座位及兩個(gè)包間；中餐廳一個(gè)，設(shè)有10個(gè)餐包及兩個(gè)宴會(huì)廳（200平以上）；同時(shí)，酒店配備大堂酒廊、健身房及室內(nèi)泳池等多種設(shè)施。
2.2招標(biāo)范圍：本次擬通過公開招標(biāo)的方式選聘青島施柏閣酒店運(yùn)營管理服務(wù)單位，為酒店提供運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于人員管理、客房管理、餐飲管理、前廳管理，統(tǒng)籌營銷、客戶服務(wù)、成本控制、招標(biāo)采購、安全保障及設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年。
2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1基本要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，持有有效的登記證書，并在人員、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。
3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（2021年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）承攬過1項(xiàng)30000㎡及以上的酒店運(yùn)營項(xiàng)目（若為委托運(yùn)營業(yè)績，須提供合同復(fù)印件等證明材料，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；若為自有運(yùn)營業(yè)績，須提供酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、消防安全證明、食品安全經(jīng)營證明、酒店運(yùn)營情況證明（如提供近五年內(nèi)任意一年財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）等相關(guān)證明材料）。
3.3人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近5年（2021年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承攬過1項(xiàng)30000㎡及以上的單項(xiàng)酒店運(yùn)營項(xiàng)目（須提供合同復(fù)印件等證明材料）。
3.4信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照；不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人未被招標(biāo)人及其上級(jí)主管部門、行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格且處于有效期內(nèi)；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單；近三年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國裁判文書網(wǎng)https：//wenshu.court.gov.cn/截圖）。
3.5聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。
4.資格審查方式
資格后審。
5.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、流程及方式
5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：
2026年3月10日至2026年3月14日，每日上午9:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
青島施柏閣酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源已明確，招標(biāo)人為山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：青島施柏閣酒店位于青島市黃島區(qū)星光島，總建筑面積5.2萬平方米。酒店設(shè)有324間客房；配備全日制餐廳1個(gè)，可容納176個(gè)座位及兩個(gè)包間；中餐廳一個(gè)，設(shè)有10個(gè)餐包及兩個(gè)宴會(huì)廳（200平以上）；同時(shí)，酒店配備大堂酒廊、健身房及室內(nèi)泳池等多種設(shè)施。
2.2招標(biāo)范圍：本次擬通過公開招標(biāo)的方式選聘青島施柏閣酒店運(yùn)營管理服務(wù)單位，為酒店提供運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于人員管理、客房管理、餐飲管理、前廳管理，統(tǒng)籌營銷、客戶服務(wù)、成本控制、招標(biāo)采購、安全保障及設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年。
2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1基本要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，持有有效的登記證書，并在人員、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。
3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（2021年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）承攬過1項(xiàng)30000㎡及以上的酒店運(yùn)營項(xiàng)目（若為委托運(yùn)營業(yè)績，須提供合同復(fù)印件等證明材料，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；若為自有運(yùn)營業(yè)績，須提供酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、消防安全證明、食品安全經(jīng)營證明、酒店運(yùn)營情況證明（如提供近五年內(nèi)任意一年財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）等相關(guān)證明材料）。
3.3人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近5年（2021年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承攬過1項(xiàng)30000㎡及以上的單項(xiàng)酒店運(yùn)營項(xiàng)目（須提供合同復(fù)印件等證明材料）。
3.4信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照；不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人未被招標(biāo)人及其上級(jí)主管部門、行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格且處于有效期內(nèi)；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單；近三年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國裁判文書網(wǎng)https：//wenshu.court.gov.cn/截圖）。
3.5聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。
4.資格審查方式
資格后審。
5.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、流程及方式
5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：
2026年3月10日至2026年3月14日，每日上午9:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
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