黑龍江電力有限公司齊齊哈爾九洲環(huán)境能源有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務(wù)期限/工期要求/交貨地點(diǎn)及交貨期

招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)
（元）

D02-02 齊齊哈爾九洲環(huán)境能源有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項(xiàng)目

1.保潔服務(wù)范圍：
（1）負(fù)責(zé)集控樓鍋爐區(qū)域、汽機(jī)區(qū)域、電氣母線室（包含MCC 室、PC間）、化學(xué)區(qū)域、大廳、樓道、會(huì)議室、公共衛(wèi)生間、集控室以及其他公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。

（2）負(fù)責(zé)廠區(qū)全部道路（主料場(chǎng)、鏟運(yùn)機(jī)庫(kù)道路除外）衛(wèi)生清掃及清雪工作。

（3）負(fù)責(zé)綜合樓公共區(qū)域清潔工作及樓前綠地花草樹(shù)木養(yǎng)護(hù)和管理。（4）負(fù)責(zé)生活垃圾的清運(yùn)、四害消殺工作。

2.保安服務(wù)范圍：
（1）負(fù)責(zé)廠區(qū)正門、主料場(chǎng)大門的值班值守、門崗保衛(wèi)工作，要求24小時(shí)值班。

（2）負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)的治安、保衛(wèi)工作。

（3）負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)巡邏及巡更工作。

（4）負(fù)責(zé)辦公樓消防設(shè)施及用品的巡查工作。

（5）負(fù)責(zé)廠區(qū)門崗門禁系統(tǒng)監(jiān)控與管理工作。

（6）負(fù)責(zé)主料場(chǎng)送料車輛登記、消防管理和安全檢查及秩序維護(hù)工作。（7）負(fù)責(zé)爐渣灰車輛記錄及其他車輛進(jìn)出廠管理。

（8）負(fù)責(zé)廠區(qū)其他安保相關(guān)工作。

3.綠化服務(wù)范圍：
負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)盆栽養(yǎng)護(hù)和管理；廠區(qū)大門前以及廠區(qū)內(nèi)綠地花草樹(shù)木養(yǎng)護(hù)和管理。4.由1 名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理；12名保潔人員負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)域、非生產(chǎn)區(qū)域保潔工作；8 名安保人員負(fù)責(zé)安保、巡邏工作；1 名負(fù)責(zé)綠化工作人員；需配備1 名兼職安全人員，持證上崗。

計(jì)劃服務(wù)期：
365 日歷天
計(jì)劃開(kāi)始日期： 2026 年 6 月 1
日
計(jì)劃結(jié)束日期： 2027 年 5 月 31日

500

標(biāo)段名稱

基本資格要求

專項(xiàng)資格要求

D02-02 齊齊哈爾九洲環(huán)境能源有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項(xiàng)目

（1）具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）近36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（1）業(yè)績(jī)要求：提供近5 年內(nèi)完成（自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)）2 個(gè)及以上物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)的有效業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字
頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理要求：提供近5年內(nèi)完成（含，自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）1 個(gè)及以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的有效業(yè)績(jī)，提供合同掃描件或復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、項(xiàng)目經(jīng)理姓名頁(yè)、簽字頁(yè)）或業(yè)主單位出具的相關(guān)證明文件。
（3）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。