源田夢工場田園綜合體一期項目EPC總承包資格預審公告
1.招標條件
本項目已批準建設，建設單位為西安源田夢民宿旅游開發有限責任公司，項目資金為自籌，招標人為西安源田夢民宿旅游開發有限責任公司，本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：位于西安市高陵區；
2.2工程規模: 項目占地125.68畝，規劃總建筑面積85722.86平方米，其中地上建筑
面積80736.93平方米，地下建筑面積4985.93平方米。
2.3招標范圍：本項目為續建項目，原一標段:1)8#、9#(2-3-4單元)、1#、2#、7#、10#、11#室內精裝修工程，建筑面積6134.53㎡；2)3#、4#、6#、A3#、A1#室內二次裝修升級改造工程，建筑面積3339.52㎡。原二標段：1)30#、34#、35#、36#建安工程和室內精裝修工程，建筑面積11207.1㎡；2)33#、37#、38#、39#、40#、41#、42#除主體工程以外的其他建安工程和室內精裝修工程，建筑面積11756.68㎡。原三標段:12#-28#(17棟樓)建安工程和室內精裝修工程，建筑面積46820.87㎡。具體涵蓋：設計(含招標范圍內的方案設計、施工圖設計、裝修設計、景觀設計等各階段)、設備材料采購(含機電設備、裝修材料、溫泉相關設備等全部所需物資)、施工(含招標范圍內的全部施工內容及溫泉熱力井)、驗收及保修期內的全部服務。
2.4本次招標估算額：約4.47億元；
2.5 計劃工期：720日歷天。
3.申請人資格要求
3.1申請人具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執照；
3.2申請人資質要求：申請人須同時具備滿足下述要求的設計及施工資質：
（1）設計資質要求：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計乙級及以上或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
（2）施工資質要求：申請人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，同時具有有效的企業安全生產許可證；
3.3擬派項目經理要求：擬派工程總承包項目經理應具有工程建設類注冊執業資格（勘察設計注冊工程師或建筑工程一級注冊建造師或建筑工程注冊監理工程師或一級注冊建筑師），具備承擔本項目相應的能力，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；設計項目負責人須具備一級注冊建筑師執業資格，且在本單位注冊；施工項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證）且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目負責人。擬派工程總承包項目經理可以兼任施工項目負責人、設計負責人，但須同時滿足其資格要求。
3.4申請人基本信息及項目負責人（含工程總承包項目經理、施工項目負責人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳網站”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”內可查詢；
4.申請人信譽要求
4.1申請人不得在“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；
4.2申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；
4.3 申請人不得在國家企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單；
5.資格預審方法
5.1.本次招標接受聯合體投標（聯合體成員數量最多不超過2家）。
5.2.本次資格預審采用有限數量制（7家）。
獲取時間：從2026年04月19日08時00分到2026年04月24日17時00分；
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜，開通會員后根據招標公告的相應說明在線
完成招標文件的購買！
注冊后請聯系010-68818478審核開通，為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
本項目已批準建設，建設單位為西安源田夢民宿旅游開發有限責任公司，項目資金為自籌，招標人為西安源田夢民宿旅游開發有限責任公司，本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：位于西安市高陵區；
2.2工程規模: 項目占地125.68畝，規劃總建筑面積85722.86平方米，其中地上建筑
面積80736.93平方米，地下建筑面積4985.93平方米。
2.3招標范圍：本項目為續建項目，原一標段:1)8#、9#(2-3-4單元)、1#、2#、7#、10#、11#室內精裝修工程，建筑面積6134.53㎡；2)3#、4#、6#、A3#、A1#室內二次裝修升級改造工程，建筑面積3339.52㎡。原二標段：1)30#、34#、35#、36#建安工程和室內精裝修工程，建筑面積11207.1㎡；2)33#、37#、38#、39#、40#、41#、42#除主體工程以外的其他建安工程和室內精裝修工程，建筑面積11756.68㎡。原三標段:12#-28#(17棟樓)建安工程和室內精裝修工程，建筑面積46820.87㎡。具體涵蓋：設計(含招標范圍內的方案設計、施工圖設計、裝修設計、景觀設計等各階段)、設備材料采購(含機電設備、裝修材料、溫泉相關設備等全部所需物資)、施工(含招標范圍內的全部施工內容及溫泉熱力井)、驗收及保修期內的全部服務。
2.4本次招標估算額：約4.47億元；
2.5 計劃工期：720日歷天。
3.申請人資格要求
3.1申請人具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執照；
3.2申請人資質要求：申請人須同時具備滿足下述要求的設計及施工資質：
（1）設計資質要求：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計乙級及以上或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
（2）施工資質要求：申請人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，同時具有有效的企業安全生產許可證；
3.3擬派項目經理要求：擬派工程總承包項目經理應具有工程建設類注冊執業資格（勘察設計注冊工程師或建筑工程一級注冊建造師或建筑工程注冊監理工程師或一級注冊建筑師），具備承擔本項目相應的能力，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；設計項目負責人須具備一級注冊建筑師執業資格，且在本單位注冊；施工項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證）且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目負責人。擬派工程總承包項目經理可以兼任施工項目負責人、設計負責人，但須同時滿足其資格要求。
3.4申請人基本信息及項目負責人（含工程總承包項目經理、施工項目負責人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳網站”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”內可查詢；
4.申請人信譽要求
4.1申請人不得在“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；
4.2申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；
4.3 申請人不得在國家企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單；
5.資格預審方法
5.1.本次招標接受聯合體投標（聯合體成員數量最多不超過2家）。
5.2.本次資格預審采用有限數量制（7家）。
獲取時間：從2026年04月19日08時00分到2026年04月24日17時00分；
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