2026年度四川電力有限公司所屬部分單位物業管理（2年）服務招標公告

序號

項目名稱

項目整體情況

6-1 四川電力有限公司所屬部分單位
2026-2028 年度物業管理服務

項目規模：1.四川電力有限公司光伏分公司：服務總面積為51371㎡，其中正斗光伏電站（辦公區域面積約440㎡，含其他區域總計約為1164㎡）、鄉城辦公點（物業服務面積約為：2000㎡），熱枯河二三級水電站（辦公區域約1500㎡，含其區域面積約為：21775㎡）、色達電站（辦公區域約700㎡，含其他區域面積約13062㎡）、興川實證光伏電站（辦公區域面積1146㎡，含其他區域面積約9821㎡）。

2.四川電力有限公司風電分公司：四川電力有限公司風電分公司服務面積約12934㎡，包括喜德電力有限公司、會東縣星光電力有限責任公司、涼山信和風電開發有限公司、達州興能電力有限公司、攀枝花市仁和潔源新能源有限公司、攀枝花新能源有限公司。

其中喜德電力有限公司西昌市辦公地點（物業服務面積約1600㎡）、西昌市員工周轉房（物業服務面積約1040㎡）、魯基升壓站（物業服務面積約1200㎡，海拔約
2900m）、博洛拉達升壓站（物業服務面積約600㎡，海拔約3200m）、米市風電場（物業服務面積約1200㎡，海拔約3200m）；會東縣星光電力有限責任公司可河水電站（物業服務面積約為1800㎡，海拔約為1500m）；達州興能電力有限公司達州辦公地點（物業服務面積280㎡）；攀枝花市仁和潔源新能源有限公司所屬潔源電站面積1500㎡；攀枝花中電投新能源有限公司現有辦公區及所屬儲能電站辦公區面積共約2794㎡；以及涼山信和風電開發有限公司擬建設的洛古合浦項目（服務面積約為1200㎡，海拔約為3600m）。

3.阿壩新能源公司：服務總面積為8550㎡，其中阿壩新能源公司興隆湖辦公點250㎡，紅原光伏電站5000㎡；金川撒瓦腳公司馬爾康辦公點600㎡，金川光伏電站2700㎡。

4.內江智慧新能電力有限公司：100MW/200MWh 磷酸鐵鋰儲能電站，占地約40 畝，綜合樓面積約1100 平方米。

5.樂山分公司：樂山分公司本部及所屬各電站服務總面積約7303㎡，其中：（1）樂山分公司高新辦公區物業服務面積約133㎡。（2）馬邊彝族自治縣城南公寓辦公區物業服務面積約640㎡。（3）馬邊鐵覺水電站物業服務面積約280㎡。（4）馬邊挖黑水電站物業服務面積約130㎡。（5）馬邊茶溪水電站物業服務面積約430㎡。（6）雅安龜都府電站物業服務面積約5690㎡。

項目地點：四川省甘孜州、阿壩州、涼山州、攀枝花市、樂山市、雅安市等地區。

計劃服務期：2 年，以業主通知服務時間為準。

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招標編號

標段名稱

招標范圍

信息服務費
（元）

202 6-04-21-0 19-01

6-1 四川電力有限公司所屬部分單位2026-2028 年度物業管理服務

四川電力有限公司所屬部分單位物業服務，包括但不限于如下：

（1）辦公區域、生活區域：
①保潔、清洗服務；
②會議服務及辦公輔助服務；
③安保服務；
④接待服務；
⑤消防管理及保障服務；
⑥物業及業主設施、設備維修、養護服務；⑦辦公大樓消毒、消殺服務；
⑧綠化維護服務；
⑨交通保障服務；
⑩后勤管理服務；
?餐飲管理服務；
?發包人交辦的其他物業保障相關服務工作。?人員根據甲方需求分配調節。

（2）生產區域：
①保潔、清洗服務；
②會議服務及辦公輔助服務；
③安保服務；
④接待服務；
⑤消防管理及保障服務；
⑥物業及業主設施、設備維修、養護服務；⑦生產區域大樓消毒、消殺服務；
⑧綠化維護服務；

⑨交通保障服務；
⑩后勤管理服務；
?餐飲管理服務。

?發包人交辦的其他物業保障相關服務工作；?人員根據甲方需求分配調節。

序號

標段名稱

資格要求

6-1四川電力有限公司所屬部分單位
2026-2028 年度物業管理服務

1.基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準，未被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

2.專項資格要求：
（1）投標人近24 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故、近12 個月在系統未發生人身死亡事故；（2）投標人具有有效的食品經營許可證；
（3）投標人應具有近5 年內（自投標截止日起往前推算）至少2 個物業管理（必須包含會議服務、安保服務、餐飲服務、保潔服務管理務等）類似業績（以履約完成時間計算）。投標人須提供相關合同的復印件（封面、主要服務內容、合同總價、簽字頁等），及履約完成證明（業主履約證明或業主結算憑證或業主支付憑證或其他有效證明資料））；
（4）投標人擬派項目經理人員具有物業項目經理管理經驗（需提供有效的管理經驗證明資料）；
（5）本標段不接受聯合體投標。