1. 招標(biāo)條件
立項情況：已立項
項目資金來源：自籌
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
項目地點(diǎn)：山東煙臺
建設(shè)規(guī)模：
國核電力技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱國核電服）本部位于山東省煙臺市高新區(qū)科技大道 69 號創(chuàng)業(yè)大廈西塔 26 層。國核電服本部現(xiàn)有員工 70 人左右，建筑面積約 1558 平米，辦公區(qū)設(shè)前臺、獨(dú)立辦公室 7 間、接待室 1 間、會議室 4 間、檔案室 2 間、倉庫 3 間、茶水間 1 間、男女衛(wèi)生間各 1 間、開放式工位若干。
國核電服宿舍位于煙臺市高新區(qū)海越路 5 號創(chuàng)業(yè)小宅 9 號樓，距離創(chuàng)業(yè)大廈西塔直線距離約 500m，共 2 間，面積約 110 平米。
北方分院辦公地址位于山東核電培訓(xùn)基地（煙臺市高新區(qū)港城東大街 15 號），距離創(chuàng)業(yè)大廈西塔直線距離約 800 米，距離辦公面積約 2330㎡，會議室 3 間、獨(dú)立辦公室 3 間、檔案室 1 間。
服務(wù)期限：合同簽訂后三年
2.2 招標(biāo)范圍
本項目采購范圍為國核電力技術(shù)服務(wù)有限公司本部物業(yè)及食堂用餐服務(wù)，主要包含辦公區(qū)前臺服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、接待服務(wù)、保潔服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)， 提供物業(yè)后勤物耗，員工宿舍保潔服務(wù)，提供綜合文員技術(shù)服務(wù)，食堂服務(wù)及周邊生活設(shè)備配套服務(wù)等，以及提供地毯專業(yè)清潔、濾芯更換等專項服務(wù)。
具體詳見招標(biāo)文件委托人要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 基本資格要求
（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的、有能力為本項目提供產(chǎn)品及服務(wù)的法人或其他組織。
（2）投標(biāo)人必須具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力，并能按招標(biāo)文件的要求供貨/提供服務(wù)，可承諾和履行招標(biāo)文件的各項規(guī)定。
（3）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
（4）經(jīng)營狀況良好，無不良信用信息記錄。在“信用中國 ”網(wǎng)站和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和“中國裁判文書網(wǎng)”沒有被列入嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體、重大稅收違法案件當(dāng)事人、安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、經(jīng)營異常目錄。上述內(nèi)容請?zhí)峁┕俜骄W(wǎng)站查詢截圖或出具加蓋公章的承諾函。
（5）近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。
（7）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單 ”。
（8）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入黑名單和凍結(jié)名單（評標(biāo)期間尚未解除凍結(jié)的）。
（9）安全“一票否決項 ”，投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 18 個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
2.2 投標(biāo)人專項資格要求（技術(shù)初評條件）
（1）投標(biāo)人具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書、且在有效期內(nèi)；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近 5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時間為準(zhǔn))至少 2 個非居住類 6000 平方米以上物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁））；項目經(jīng)理具備不少于 3 年非居住類單項目6000 平方米以上的項目經(jīng)理任職經(jīng)驗；
（3）本項目不接受聯(lián)合體、代理投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1. 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2. 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2026 年 4 月 21 日至 2026 年 4 月 27 日 0 時 0 分（北京時間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!