- 項目編號：S5205002026000117
- 畢節市威西路（鑫盛商住樓）B幢共8層第1層1063號、1064號門市招租（十二次）
三、標的情況簡介：
本次需招租的門市位于該項目坐落于畢節市威西路（鑫盛商住樓）B幢共8層第1層1063號、1064號，屬國有資產，有產權，兩個門市整體出租，總面積81.75㎡，移交清單和固定資產明細表上顯示房號為1063號（面積44.06㎡）、1064號（37.69㎡）該商場無抵押貸款，產權不存在爭議。
實地踏勘 四、標的配套設施情況：水、電已安裝； 五、標的其他情況說明： 承租方自行承擔衛生費、水電費。競價成功后，承租方需繳納一年合同總價款1/12的履約保證金。 六、對承租方資質的要求： （一）承租方性質 法人、自然人或其他組織； （二）經營范圍及用途限制 房屋的經營項目要符合國家法律法規規定的項目 （三）其他 1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄； 2、承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力. 七、對租賃方式的要求： （一）租期 租賃期為叁年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； （二）招租底價 房屋競租底價71122元/年； （三）付款方式 按年支付；每年具體支付租金的時間以雙方簽訂的合同為準。 八、交易保證金：5927元 九、標的產權證明： 十、競價須知： （一）為保證招租活動公平公正公開進行，本次招租在畢節市 網站適用網絡競價方式交易，出租人不接受網絡競價以外的任何報價。 （二）若只有一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）或掛牌底價簽訂租賃合同。 （三）若有兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，根據報價由高到低順次排序的競價人為本項目的第一、第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。若競價人中有原租賃戶，且其報價與最高報價相同，原租賃戶為第一承租候選人（原租賃戶必須在網絡競價中匹配最高報價才享受同等條件下的優先承租權，未參與網絡競價或在網絡競價中未匹配最高報價則不再享有優先承租權），其他競價人根據報價由高到低順次排序為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。 （四）接受底價的兩個或兩個以上的意向承租人，根據接受底價的時間先后順序依次為第一、第二……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。若意向承租人中有原租賃戶，原租賃戶為第一承租候選人（原租賃戶必須在網絡競價中接受底價，否則不享有優先承租權），其他意向承租人按接受底價的時間先后順序依次為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。 以上競價，如原租賃戶有意向承租，必須報名參與競價，否則視為放棄繼續租賃，因此不能享受同等價位的優先租賃權。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。 注：原租賃戶為上一輪該房屋門市的租賃人。 十一、本次網上競拍所涉及的上一輪該商鋪的租賃人（原租賃戶）姓名：無 十二、出租方承諾： 對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 十三、意向承租人承諾 （一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。 （二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同【結果公示結束（即5個工作日）后的第2天即為第1個工作日，節假日順延；結果公示結束（即5個工作日）后的第1天或者原租戶合同到期日后第1天即為合同起始日，如遇裝修期，則順延。其他承租人雷同】，第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。 （三）合同簽訂 十四、報名及招租流程 （一）辦理CA及網上招租事宜： 1、 2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA--應急 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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