天成科技大廈公共區(qū)域物業(yè)服務招標公告
所在地區(qū)：北京市一、 招標條件本（天成科技大廈公共區(qū)域物業(yè)服務）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100%，招標人為北京市天創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍概況：天成科技大廈由北京市天創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司與北京拖拉機公司聯(lián)合建設，位于北京市西城區(qū)德勝門外新風街 2 號,占地面積 0.74 公頃,總建筑面積 32393.5 平方米,使用性質為科貿綜合樓。大廈為框架結構，A、B 座雙塔造型，地上十二層、地下二層。始建于 1994 年，2002 年底竣工并交付使用。雙產權單位擬通過公開招標方式，共同選聘物業(yè)服務企業(yè)，為大廈公共區(qū)域提供專業(yè)服務。范圍：大廈共有產權區(qū)域公共設備設施及配套設備機房，保安服務、保潔服務、綜合維修、滅火器維護、停車場管理、安全設施維護、避雷檢測、高壓絕緣工具檢測、燃氣報警器檢測、生活水質檢測、化糞池清掏、冷卻塔清洗消毒檢測、工程零星維修。
三、 投標人資格要求1、資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。2、財務要求：/3、業(yè)績要求：2023 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂之日或服務期為準），具有類似本標服務業(yè)績 2 項（指合同數量，類似業(yè)績應為 30000 平方米及以上寫字樓的業(yè)績），含正在服務和新承接的業(yè)績。（需提供可體現(xiàn)寫字樓平方米的資料）4、信譽要求：/5、項目負責人的資格要求：項目負責人擁有全面管理 30000 平方米及以上寫字樓經驗
2滿 2 年。（證明材料形式不限）6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取獲取時間：2026 年 04 月 29 日 17 時 00 分到 2026 年 05 月 07 日 17 時 00 分
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應商會員事宜,審核通過后根據項目的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
所在地區(qū)：北京市一、 招標條件本（天成科技大廈公共區(qū)域物業(yè)服務）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100%，招標人為北京市天創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍概況：天成科技大廈由北京市天創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司與北京拖拉機公司聯(lián)合建設，位于北京市西城區(qū)德勝門外新風街 2 號,占地面積 0.74 公頃,總建筑面積 32393.5 平方米,使用性質為科貿綜合樓。大廈為框架結構，A、B 座雙塔造型，地上十二層、地下二層。始建于 1994 年，2002 年底竣工并交付使用。雙產權單位擬通過公開招標方式，共同選聘物業(yè)服務企業(yè)，為大廈公共區(qū)域提供專業(yè)服務。范圍：大廈共有產權區(qū)域公共設備設施及配套設備機房，保安服務、保潔服務、綜合維修、滅火器維護、停車場管理、安全設施維護、避雷檢測、高壓絕緣工具檢測、燃氣報警器檢測、生活水質檢測、化糞池清掏、冷卻塔清洗消毒檢測、工程零星維修。
三、 投標人資格要求1、資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。2、財務要求：/3、業(yè)績要求：2023 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂之日或服務期為準），具有類似本標服務業(yè)績 2 項（指合同數量，類似業(yè)績應為 30000 平方米及以上寫字樓的業(yè)績），含正在服務和新承接的業(yè)績。（需提供可體現(xiàn)寫字樓平方米的資料）4、信譽要求：/5、項目負責人的資格要求：項目負責人擁有全面管理 30000 平方米及以上寫字樓經驗
2滿 2 年。（證明材料形式不限）6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取獲取時間：2026 年 04 月 29 日 17 時 00 分到 2026 年 05 月 07 日 17 時 00 分
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應商會員事宜,審核通過后根據項目的相應說明在線完成招標文件的
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