太平產(chǎn)業(yè)投資管理 杭州 （以下簡稱“招標(biāo)人”）作為杭州中國太平金融大廈2026-2031年保安服務(wù)采購項目（以下簡稱“本項目”）的招標(biāo)人，已完成相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的招標(biāo)前的手續(xù)，已具備招標(biāo)條件。中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，就本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合條件的供應(yīng)商報名參加本項目的投標(biāo)。
一、項目概況
1.1 項目
杭州中國太平金融大廈2026-2031年保安服務(wù)采購
1.2 項目背景：
需采購杭州太平金融大廈保安服務(wù)單位，現(xiàn)向全社會征集符合條件的供應(yīng)商參與本項目。
二、招標(biāo)范圍
2.1 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：大廈外圍（建筑紅線內(nèi)）、大廈建筑進(jìn)出口、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控及管理、維護(hù)大廈正常公共秩序；負(fù)責(zé)大廈地面及地下機動車交通疏導(dǎo)、規(guī)范行駛和停泊管理，以及重要客戶車輛引導(dǎo)、車位及車輛看護(hù)、臨時停車收費、登記等管理工作；負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)防疫、防火、防盜、防爆、防毒等工作，防范并制止各類刑事案件及突發(fā)事件發(fā)生，負(fù)責(zé)大廈“門前三包”及公共秩序管理工作等。
具體采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本招標(biāo)文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足本次采購的實質(zhì)要求，否則，可能導(dǎo)致的任何不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（詳細(xì)需求見第五部分用戶需求書）。
2.2 服務(wù)期：5年，采用“2+3”模式，分為兩個階段履行：第一階段服務(wù)期2年，2年期滿前進(jìn)行綜合考核。若通過第一階段考核，合同繼續(xù)履行，自動進(jìn)入第二階段，第二階段服務(wù)期3年，雙方無需另行簽訂新合同；若未通過第一階段考核，合同于2年期滿之日終止，具體開始、結(jié)束服務(wù)的日期以招標(biāo)人發(fā)出的書面指示為準(zhǔn)。
2.3 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格（或經(jīng)授權(quán)的分支機構(gòu)）或是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。【投標(biāo)人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書或其他主體證明文件的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。若投標(biāo)人為分支機構(gòu)，應(yīng)提供其所屬總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及總公司授權(quán)委托書原件（同一家總公司只能授權(quán)一家分支機構(gòu)參與報名，且總公司不能與下屬的分支機構(gòu)同時參與報名，否則相關(guān)投標(biāo)人均視為不滿足資格要求）。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章】。
3.2投標(biāo)人的經(jīng)營范圍應(yīng)符合本項目要求。【投標(biāo)人可提供包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商備案的公司章程、有關(guān)政府部門頒發(fā)的行政許可、《保安服務(wù)許可證》或資格資質(zhì)等能體現(xiàn)經(jīng)營范圍的證明材料。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章】。
3.3投標(biāo)人具有項目所在地公安機關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》且在有效期內(nèi)；非項目所在地登記注冊的投標(biāo)人應(yīng)同時提供《保安服務(wù)許可證》及項目所在地公安部門出具的保安服務(wù)公司在項目所在地的登記備案證明；投標(biāo)人須提供有效的證明復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。（如投標(biāo)人為分支機構(gòu)，可提供其所屬總公司有效的資質(zhì)證書并加蓋投標(biāo)人公章）。
3.4投標(biāo)人提供至少1個項目同類業(yè)績合同，具體要求如下：
（1）業(yè)績時間要求：自2022年1月1日至本項目投標(biāo)文件遞交截止日期間內(nèi)簽訂的（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）的業(yè)績合同。
（2）業(yè)績金額要求：單個項目合同年平均金額≥230萬元人民幣，或所服務(wù)單個項目的建筑面積≥11萬平方米。
（3）業(yè)績金額判斷標(biāo)準(zhǔn)：
①若為總價合同（包括暫估總價、固定總價、簽約總價、預(yù)算總價和上限總價合同等），以合同關(guān)鍵頁載明金額折算的年平均金額為準(zhǔn)。
②若業(yè)績合同關(guān)鍵頁不能體現(xiàn)合同總金額或為單價（框架）合同的，以投標(biāo)人提供的該合同有效期內(nèi)發(fā)生發(fā)票的累計金額為準(zhǔn)（發(fā)票累計金額折算年平均金額≥230萬元人民幣）。
（4）同類項目范圍：保安服務(wù)類合同。
（5）項目業(yè)態(tài)類型要求：屬寫字樓或辦公樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)(包括科技園或工業(yè)園)或商辦綜合體的保安服務(wù)業(yè)績【屬公寓、酒店、住宅、商超樓宇等業(yè)態(tài)的保安服務(wù)業(yè)績將不予認(rèn)可】。
注：以分支機構(gòu)名義投標(biāo)的單位，其所屬總公司簽署的項目合同業(yè)績不計入業(yè)績范圍；以總公司名義投標(biāo)的單位，其下屬分支機構(gòu)簽署的項目合同業(yè)績計入業(yè)績范圍。
投標(biāo)人須提供符合前述“業(yè)績要求”的業(yè)績合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁須體現(xiàn)以下關(guān)鍵信息：合同雙方名稱、服務(wù)范圍及內(nèi)容、項目業(yè)態(tài)、雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同總金額[如不能體現(xiàn)合同總金額或為單價（框架）合同的，還須提供滿足上述第（3）條要求的發(fā)票復(fù)印件或電子發(fā)票截圖的證明材料，否則不予認(rèn)可業(yè)績]或服務(wù)項目建筑面積（若合同中無法體現(xiàn)建筑面積的，需提供其他有效證明文件，否則不予認(rèn)可業(yè)績）。若同類業(yè)績合同不能體現(xiàn)項目業(yè)態(tài)的，需提供其他證明材料（合同甲方蓋章的證明材料或政府行政主管部門網(wǎng)站發(fā)布的公示信息，否則不予認(rèn)可業(yè)績）。投標(biāo)人未提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁復(fù)印件或提供不全，或提供的復(fù)印件難以辨認(rèn)關(guān)鍵信息的，屬無效業(yè)績證明。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章。
3.5投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告關(guān)鍵頁（如投標(biāo)人為分支機構(gòu)，可提供其所屬總公司的財務(wù)審計報告），財務(wù)審計報告關(guān)鍵頁包括:會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)簽字蓋章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等主要頁。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章。
3.6投標(biāo)人信用要求：
（1）投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)列入經(jīng)營異常企業(yè)名單（曾被列入已經(jīng)移出的除外）和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（查詢網(wǎng)
（2）投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)列入嚴(yán)重失信主體名單（查詢網(wǎng)
（3）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)
（4）投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（查詢網(wǎng)
a. 總公司存在上述情況的，其分支機構(gòu)投標(biāo)受限制；分支機構(gòu)存在上述情況的，其總公司和其他分支機構(gòu)投標(biāo)不受限制。
b. 招標(biāo)人所在地、項目實施所在地和采購實施地其中之一處于政府部門做出上述行政處罰的地域范圍的。
【以上材料提供查詢網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章， 參與投標(biāo)的應(yīng)同時提供總公司和 的查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章；上述所有信用信息查詢截圖有誤或不清晰的以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不允許分包、轉(zhuǎn)包或?qū)嵸|(zhì)上由第三人提供服務(wù)（須提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章，格式詳見第三部分投標(biāo)文件格式）。
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。【提供投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報表，格式詳見第三部分投標(biāo)文件格式；同時提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)( )中股東信息的相關(guān)備案情況查詢截圖或工商部門相關(guān)的證明文件，并加蓋投標(biāo)人公章】。
3.9投標(biāo)人須為注冊中國太平保險集團(tuán)電子化采購平臺的供應(yīng)商。請訪問該網(wǎng)站( taiping.com/)辦理注冊手續(xù)（“注冊”方式詳見【中國太平電子化采購平臺-幫助中心-操作手冊-太平云采平臺用戶使用手冊-供應(yīng)商注冊】）。需在中國太平保險集團(tuán)電子化采購平臺登錄后【系統(tǒng)管理】→【信息維護(hù)】界面截圖并加蓋投標(biāo)人公章。
3.10投標(biāo)人未被列入中國太平保險集團(tuán)供應(yīng)商負(fù)面清單或凍結(jié)名單或黑名單或永久禁用名單內(nèi)。
四、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2026年04月30日至2026年05月09日，上午9：00～12：00，下午14：00～17：00
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：bidding.citic