一、招標條件
本招標項目豫檢品質生活館委托運營合作方招募已具備招標條件。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2招標編號：QT26041170400001
2.3項目
2.6豫檢品質生活館基礎條件：
2.6.1位于【 河南省鄭州市鄭東新區白佛路10號】，建筑面積【總面積 428.6㎡，其中室內 268.3㎡、室外 160.3㎡】（以不動產權證記載面積為準），目前處于正常經營狀態，預計 2026 年 【6】月前完成場地移交，具體移交時間以招標人書面通知為準。招標人將在確定最終移交時間后提前 15 日書面通知中標人。
2.6.2現有資產主要包括貨架、收銀系統、監控系統、空調、冷藏冷凍設備、消防設施、水電管線系統；門窗、墻面、地面、照明系統等，移交時雙方進行最終清點。最終資產數量、狀態以雙方現場移交時共同簽字確認的《移交確認書》為準。
2.6.3場地現狀：投標人應在投標截止時間前自行踏勘現場，充分了解場地及資產現狀，中標后，中標人不得以場地或資產現狀不符為由，要求調整或延長工期。
2.7資金來源：本項目專項建設資金由中標人全額承擔，招標人不支付任何前期費用；運營期間收益按營收分成比例結算（具體詳見采購需求及技術標準和規范）。
2.8服務期限： 8 年（含不超過3個月的考察期），自合同簽訂之日起算。合作期內，如合作方無重大經營事故、無違法違規行為、未發生本協議約定的重大違約情形，并能夠按要求完成年度營收目標，則合作期滿后，經采購人考核合格且符合相關法律法規要求的，合作方享有優先續簽權，可優先續簽5年。
2.9招標范圍：包括但不限于豫檢品質生活館線下門店、小院與線上平臺的系統性建設與運營，產品體系構建，品牌運營與營銷推廣，全渠道日常運營管理等（具體詳見本文件第五章 技術標準和要求）；
2.10首年營收目標：豫檢品質生活館現有一卡通供應商銷售業務由生活館自負盈虧、利潤自留且不納入合作方考核，合作方負責的線上商城、線下門店及對外市場開拓業務，首個完整自然年度需完成400萬元增量營收（基于現有業務的新增收入），后續年度目標動態調整。
2.11合作方投資要求：投標人需投入專項建設資金不低于120萬元，包括但不限于全額承擔門店提檔升級、線上平臺開發、貨品采購及品牌推廣等費用，運營期間獨立承擔水電、物業、人工等全部成本。
2.12標段劃分：本項目共分一個標段。
三、投標人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力，持有有效的營業執照；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近一年（2025年）財務報表（截至投標之日注冊成立不滿一年的企業提供自成立以來的財務報表）；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，具備品牌運營、商業零售/生活館運營相關的實操能力和團隊（提供承諾書，格式自擬）；
3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近 6 個月中任意 【2】個月的納稅證明，和不少于2個人社保繳納證明（除派駐
3.5參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；
3.6未被列入“信用中國” 網站 ( )失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被列入中國 ( ) 政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單（提供查詢截圖，查詢時間為本公告發布之日起至響應文件遞交截止之日止）；
3.7符合國家法律、法規規定的其他條件。
3.8近 3 年具有至少 1個建筑面積 300 平方米以上商超委托運營或自營項目業績，提供合同復印件。
3.9具有足夠的資金實力承擔本項目 120萬元改造資金，提供投標截止時間前 1 個月內銀行出具的存款證明（余額不低于 120 萬元）或近 1 年財務報表中貨幣資金余額不低于 120 萬元的證明。
3.10派駐本項目的負責人應具有 3 年以上商超運營管理經驗，為投標人正式員工，提供投標截止時間前連續 6 個月的社保繳納證明。
3.11本次招標不接受聯合體投標。
3.12不接受中標后轉包或違法分包，中標人須自行完成本項目全部工作內容。
四、招標 在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權限。平臺服務費發票由河南國企陽光招采服務平臺出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”進行平臺服務費開票申請。
4.3 投標人獲取招標文件后，請到河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—河南國企陽光招采服務平臺CA在線辦理指南—辦理CA密鑰（請根據項目情況自行考慮CA辦理周期）。
4.4 售價（工本費）500元/份，各潛在單位須在下載招標文件后交至如下賬戶：
戶名：中和剛大工程顧問
賬戶：41050111008000000274
五、開標時間及地點
5.1開標時間：2026年5月21日9：00分 投標人無需到達開標現場。投標人應在招標文件規定的投標截止時間前,登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打
5.4具體事宜詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—招標采購系統操作手冊”。
六、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間為2026年5月21日09時00分，投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并在投標文件遞交截止時間前通過“河南國企陽光招采服務平臺上傳經CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。
6.2本項目招標文件中所要求證件、證書、業績等有關資料，均不再提供原件，按照招標文件要求對此做真實性承諾，但投標文件中應附相應資料清晰的掃描件或復印件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由投標人自行承擔。
七、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?
編輯：hnzbcg