二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
湖北南漳抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營(yíng)地位于湖北省襄陽市南漳縣李廟鎮(zhèn)境內(nèi)，布置在下水庫(kù)大壩右岸臺(tái)地上，距離下水庫(kù)大壩約800m，總用地面積70851.13㎡，約合106.2畝。生產(chǎn)生活營(yíng)地總建筑面積約為15223.65㎡。由辦公樓、食堂、文體中心、宿舍樓、機(jī)電倉(cāng)庫(kù)、棚庫(kù)、門衛(wèi)室、消防水泵房等組成，辦公樓、宿舍樓為多層建筑；其他均為單層建筑。營(yíng)地各單體建筑物建筑面積及結(jié)構(gòu)詳見下表。
營(yíng)地各單體建筑物明細(xì)表
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序號(hào) |
名稱 |
建筑面積（m2） |
層數(shù) |
結(jié)構(gòu)形式 |
備注 |
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1 |
辦公樓 |
1698.36 |
3F |
鋼筋混凝土框架 |
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2 |
宿舍樓 |
8505.89 |
4F |
鋼筋混凝土框架 |
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3 |
食堂 |
497.20 |
1F |
鋼筋混凝土框架 |
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4 |
文體中心 |
1089.20 |
1F |
鋼網(wǎng)架 |
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5 |
門衛(wèi)室 |
23.56 |
1F |
鋼筋混凝土框架 |
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6 |
水泵房及消防水池 |
185.44 |
1F |
鋼筋混凝土框架 |
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7 |
機(jī)電倉(cāng)庫(kù) |
2000 |
1F |
門式鋼結(jié)構(gòu) |
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8 |
棚庫(kù) |
972 |
1F |
門式鋼結(jié)構(gòu) |
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9 |
危化庫(kù)及危廢庫(kù) |
252 |
1F |
裝配式 |
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2.2招標(biāo)范圍
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為湖北南漳抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營(yíng)地工
程，包括但不限于以下內(nèi)容：辦公樓、食堂、文體中心、宿舍樓、機(jī)電倉(cāng)庫(kù)、棚庫(kù)、門衛(wèi)室、消防水泵房等及室外工程（包括但不限于土石方工程與室外場(chǎng)地平整工程、園區(qū)綜合管網(wǎng)工程、室外圍墻大門及附屬工程、室外安裝工程、景觀綠化工程等）、室內(nèi)安裝工程、場(chǎng)外工程（含場(chǎng)外供電、給排水工程）、臨時(shí)設(shè)施等。
主要專業(yè)工程包括：土建工程、安裝工程（包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、配電箱等）、裝飾裝修工程、土石方工程與室外場(chǎng)地平整工程、場(chǎng)內(nèi)綜合管網(wǎng)工程、室外圍墻、大門及其附屬工程、室外安裝工程、場(chǎng)內(nèi)道路工程、景觀綠化工程、場(chǎng)外工程（含場(chǎng)外供電、給排水工程）等。
2.3計(jì)劃工期
本項(xiàng)目計(jì)劃工期自合同簽訂之日起直至合同工程全部完建、竣工驗(yàn)收等合同期限內(nèi)的全部工作內(nèi)容完成。計(jì)劃開工日期為2026年7月1日（具體開工時(shí)間以監(jiān)理人下達(dá)的通知為準(zhǔn)），計(jì)劃完工日期為2027年12月31日，計(jì)劃工期18個(gè)月。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)條件
應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。具有建筑工程施工總承包二級(jí)（或乙級(jí)）及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績(jī)要求
近5年（自2021年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)須同時(shí)獨(dú)立承擔(dān)過以下業(yè)績(jī)：
1）單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)；
2）單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)；
3）單項(xiàng)合同金額不低于1000萬元的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑或住宅項(xiàng)目的裝飾裝修工程業(yè)績(jī)。
上述業(yè)績(jī)不要求為同一項(xiàng)目，可為單個(gè)合同或多個(gè)合同形成的組合業(yè)績(jī)（已建業(yè)績(jī)）。以完工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，需提供合同文件、工程移交證書或工程完工驗(yàn)收證書等相關(guān)證明材料。證明材料需體現(xiàn)合同金額、建筑類型及建筑面積等關(guān)鍵信息。
（3）人員要求
項(xiàng)目經(jīng)理：須具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書（建筑工程專業(yè)）、中級(jí)及以上技術(shù)職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且擔(dān)任過已建單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目和已建單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目的施工項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱；且擔(dān)任過已建單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目和已建單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目的施工項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）或副總工程師。
（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須提供項(xiàng)目任命文件或業(yè)主證明或載明職務(wù)的合同文件、合同關(guān)鍵頁、工程移交證書（或工程完工驗(yàn)收證書）、投標(biāo)截止日前近6個(gè)月的社保證明（至少包含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）等材料，一級(jí)建造師如為電子注冊(cè)證書須在使用有效期內(nèi)且有本人手寫簽名）。
其他人員要求：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)配置一名分管安全副經(jīng)理和安全總監(jiān)（兩者可兼任），并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B證或C證）；安全總監(jiān)還應(yīng)具有注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)證書。
（4）財(cái)務(wù)要求
近三年（2022年～2024年）無連續(xù)兩年虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的2022年～2024年財(cái)務(wù)報(bào)表，若成立不滿三年，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明其成立時(shí)間的材料，并按實(shí)際運(yùn)營(yíng)年份提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。
（5）信譽(yù)要求
未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
3.4湖北南漳抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營(yíng)地工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、第三方檢測(cè)、測(cè)量單位及其具有直接隸屬關(guān)系的母子公司（全資或控股）不得單獨(dú)或作為其它投標(biāo)人的分包人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：/。
四、招標(biāo)文件的獲取
文件獲取時(shí)間：2026年5月1日08時(shí)30分至2026年5月7日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!