廣南縣八寶鄉村振興建設項目概念性規劃、專項設計及初步設計招標公告

1．招標條件

廣南縣八寶鄉村振興建設項目已批準建設。項目招標人為云建投八寶（廣南）產業發展（以下簡稱：招標人），建設資金來自自籌及銀行貸款，招標代理為云南。項目已具備招標條件，現對廣南縣八寶鄉村振興建設項目概念性規劃、專項設計及初步設計進行公開招標，資格審查方式為資格后審，歡迎有興趣的潛在投標人參與該項目投標。

2．項目概況

2.1工程

2.2建設

2.3項目建設內容：一是對八寶河河道進行整治提升。對長約4公里的河段開展河道整治，保障游船通暢航行，同時實施兩岸景觀提升及燈光亮化工程；豐富水上業態，計劃投放網紅船30艘、游船20艘等；配套建設碼頭4座。二是計劃在牙龍村建設生態民宿26棟，總面積約10000平方米，對現有名仕館（總面積約200平方米）、傳習館（總面積約500平方米）、竹藝工坊（總面積約150平方米）等進行提升改造，同時植入旅拍、餐飲等業態，打造句町特色古街；三是計劃對河野村集體現有存量房屋進行提升改造，打造游客服務次中心（總面積約500平方米）、電商直播基地（總面積約500平方米）、康養體驗館（總面積約500平方米）；植入民宿、餐飲等商業業態；四是計劃建設八寶水鄉游客服務中心（總面積約1000平方米），包括但不限于景區生態停車場（約8671平方米）、景觀提升、景區配套服務設施等內容，最終以審定的規劃設計方案為準，完善項目范圍內的公用設施。項目估算總投資19045.64萬元，本次招標規模約355.75萬元。

2.4項目范圍：（1）整體概念性規劃范圍：本次總體概念規劃研究范圍約3平方公里，概念規劃設計范圍約1平方公里；（2）專項修建性詳細規劃及專項設計階段范圍：整體建筑面積約26500㎡。其中村莊建筑23500㎡（改造約13500㎡+ 新建10000㎡），游客中心約3000㎡；新建文化藝術裝飾30組。景觀工程：景觀規劃范圍約22萬平方米（其中核心區約7萬平方米，非核心區15萬平方米），主要為濱河沿線、旅游配套區、旅居民宿區、特色文旅項目節點、村莊景觀、田園景觀、戶外運動場所景觀等；（3）擴初設計范圍：整體建筑面積約10000㎡；（4）交通及配套工程：建設停車場約10畝；購置觀光車20輛。

2.5招標范圍：

2.5.1各階段范圍

（1）概念規劃階段：整體項目方向定位，對策劃及運營的深度思考及補充、IP打造及運營落位，整體概念性規劃與空間落位，包括功能分區、游線構思、運營動線、主要運營設施場景營造策略及方案，景觀布局、核心景觀區域的概念構想、建筑風貌導向、土地利用規劃初步方案、單體建筑方案（平面、戶型及主要效果等）、主要節點、運營空間景觀概念性方案、運營設施（觀光船、觀光車、景觀裝置等的概念方案）等。（2）專項修建性詳細規劃及專項設計階段：修建性詳細規劃的主要設計內容：整體項目建設及開發周期設計，將之前所有宏觀的策略和控制指標，轉化為直接指導施工的、具象化的設計方案，按設計規范要求提供全套設計成果資料及后續服務并負責配合招標人完成設計成果的專家評審工作。具體工作為確定空間的形態、布局、風貌和基本指標，包括一套完整的技術文件。通常包括：規劃設計說明書、規劃總平面圖、豎向規劃圖、道路及場地規劃圖、管線綜合規劃圖、景觀規劃設計圖、新建建筑規劃設計圖、工程量及投資估算表等內容。專項方案：項目范圍內新建建筑及既有建筑專項設計方案（包括立面圖、平面圖、剖面圖、詳細材質等內容）、綠化景觀專項方案，項目范圍內新建建筑方案。（3）初步設計階段：此階段的主要設計內容，符合建筑工程設計文件編制深度規定的初步設計工作，包括項目初步設計范圍內的設計說明書（包括設計總說明、各專業設計說明）。對于涉及建筑節能、綠色建筑、設備參數、裝配式建筑等，其設計說明應有相應的專項內容；有關專業的設計圖紙；主要設備、材料表；工程概算書；有關專業計算書。

2.5.2其他設計服務

（1）設計落地服務：所有設計方案（包括概念方案及專項設計）應提供主要材料及工藝、設施的參考做法案例，實施階段應做好設計落地性服務，除做好日常技術協調及指導服務外，還應從經濟性、技術性方面，對現場實施效果給予針對性的指導、校核及調整性是否可行性論證服務等，確保現場呈現能盡量還原效果圖。

2.6服務期限：招標人提供用地地形圖,用地紅線圖,地塊規劃條件及管理要求后，20天內提交概念性規劃方案成果;招標人認可概念性規劃方案，提出修改意見和建議后30天內提交方案專項設計;項目報規通過，取得規劃批復文件后30天內按要求提交初步設計成果；項目實施過程中提供現場技術服務。

2.7質量要求：編制深度符合國家、地方及行業相關規范、標準、條例及規程及招標人要求，最終通過招標人認可或政府職能部門審批。

3．投標人資格要求

3.1投標人須是經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或其他類似法定證明文件（聯合體投標的，聯合體的各方均須具備）。

3.2投標人須同時具備行政主管部門頒發的以下資質（聯合體投標的，聯合體各方須根據聯合體協議中職責分工提供對應專業的資質證書）：

（1）①城鄉規劃編制資質證書（證書等級：乙級及以上）或②城鄉規劃（國土空間規劃）編制資質證書（證書等級：乙級及以上）。（①和②任意具備其一即可）

（2）①工程設計綜合甲級資質或②風景園林工程設計專項甲級資質。（①和②任意具備其一即可）

（3）①工程設計綜合甲級資質或②工程設計建筑行業（建筑工程）丙級及以上資質。（①和②任意具備其一即可）

3.3財務狀況良好，提供近三年（2022年至2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表及審計報告；成立不滿三年的企業提供成立至今經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告;新成立企業須提供成立之日起至今的會計報表或情況說明（聯合體投標的，聯合體牽頭人提供）。

3.4信譽要求：

投標人信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格(聯合體投標的，聯合體各方均須具備，提供承諾書)。

3.5項目負責人資格要求：

具備注冊城鄉規劃師執業證書或二級及以上注冊建筑師執業證書或二級及以上注冊結構工程師執業證書，提供2025年至今任意一月社保證明材料或有效的勞動合同（聯合體投標的，聯合體中任意一方提供即可）。

3.6其他要求：

根據最高人民法院、國家發展改革委、工業和信息化部、住房和城鄉建設部、交通運輸部、水利部、商務部、國家鐵路局、中國民用航空局《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）的要求，投標人及法定代表人、

3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體單位數量不得超過三家（即：聯合體單位數量最多為三家）。若投標人為聯合體參與本項目投標的，聯合體各方應簽訂聯合體協議書。協議書中應明確各方責任，同時約定聯合體牽頭人。聯合體應滿足以下要求（以下條款均只適用于聯合體參加投標的情況）：1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作（若聯合體各方未明確各方承擔的工作，聯合體各方資質交叉重疊的以資質等級較低的單位確定資質等級），將聯合體協議書一并提交招標人。2）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。3）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同。4）聯合體中有同類資質的成員方按照聯合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低成員方確定資質等級。5）聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。6）多個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體資質應符合法律法規的規定，按照聯合體協議約定的分工進行認定。

4．招標文件的獲取

未按要求辦理而產生的后果由投標人自負。

注：此為

5．投標文件的遞交及開標

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年05月28日09時00分。遞交方式：遞交網

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來源：中國電力招標采購網?編輯：