本中盟首府、林海華庭和溪樹河谷保潔服務(wù)外包項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：
1.招標(biāo)范圍：中盟、林海、河谷小區(qū)的清潔、除雪和消殺四害服務(wù)等業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容詳見第五章“發(fā)包人要求”。
2.服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人要求地點(diǎn)。
3.服務(wù)周期：服務(wù)周期為一年，如甲方物業(yè)服務(wù)合同到期，合同自動(dòng)終止。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人需求。
5.招標(biāo)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
6.中標(biāo)人數(shù)量：一家
7.最高限價(jià)：166.8萬元。（包括但不限于員工工資、餐費(fèi)、保險(xiǎn)、服裝、耗材、工具、稅金、管理費(fèi)、法定假日休息補(bǔ)助、替班補(bǔ)助等全部費(fèi)用）。
8.付款方式：按月付款（不足整月，按日結(jié)算），甲方根據(jù)實(shí)際要求的出勤人數(shù)支付月工資，并根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)對上個(gè)月工作進(jìn)行考核，根據(jù)考核情況兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰，綜合計(jì)算上個(gè)月服務(wù)費(fèi)，在乙方提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅專用發(fā)票后，于每月15日前將上月服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方，如遇節(jié)假日順延。其中服裝費(fèi)用經(jīng)甲方檢查合格，季度予以結(jié)算。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，且具備有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章）。
3.2投標(biāo)人在2023年1月1日至投標(biāo)截止日止至少具備1項(xiàng)建筑面積20萬平方米以上的住宅保潔服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件加蓋公章），以合同簽訂日期為準(zhǔn)，并且提供該合同存續(xù)期間的發(fā)票掃描件和發(fā)票查驗(yàn)，需加蓋公章（按月支付的至少提供3張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按季度支付的至少提供2張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按年度支付的至少提供1張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)）。
3.3投標(biāo)人、單位法定代表人2023年1月1日至開標(biāo)時(shí)間在"中國裁判文書網(wǎng)"（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3.4投標(biāo)人、單位法定代表人未被最高人民法院在"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"（zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3.5投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業(yè)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（如母、子公司等）不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.7、若投標(biāo)人與黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司以往類似項(xiàng)目，被招標(biāo)人列入《投標(biāo)供應(yīng)商黑名單清單》的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
3.8、投標(biāo)人需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）的完整“信用信息報(bào)告”，若不同投標(biāo)人之間存在投標(biāo)人在該系統(tǒng)登記的郵箱或聯(lián)系人或高級管理人員備案(董事或監(jiān)事或經(jīng)理等）一致的情況，將認(rèn)定其存在串通投標(biāo)行為。投標(biāo)人應(yīng)保證所提供材料真實(shí)有效性，一經(jīng)招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)有弄虛作假情況，將取消中標(biāo)資格，并對串通投標(biāo)的投標(biāo)人、弄虛作假的投標(biāo)人列入招標(biāo)人黑名單，三年不許在招標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。
3.9采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。
3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：請于2026年5月 8日17時(shí)00分00秒至2026年 5月13 日17時(shí)00分00秒
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：
1.招標(biāo)范圍：中盟、林海、河谷小區(qū)的清潔、除雪和消殺四害服務(wù)等業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容詳見第五章“發(fā)包人要求”。
2.服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人要求地點(diǎn)。
3.服務(wù)周期：服務(wù)周期為一年，如甲方物業(yè)服務(wù)合同到期，合同自動(dòng)終止。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人需求。
5.招標(biāo)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
6.中標(biāo)人數(shù)量：一家
7.最高限價(jià)：166.8萬元。（包括但不限于員工工資、餐費(fèi)、保險(xiǎn)、服裝、耗材、工具、稅金、管理費(fèi)、法定假日休息補(bǔ)助、替班補(bǔ)助等全部費(fèi)用）。
8.付款方式：按月付款（不足整月，按日結(jié)算），甲方根據(jù)實(shí)際要求的出勤人數(shù)支付月工資，并根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)對上個(gè)月工作進(jìn)行考核，根據(jù)考核情況兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰，綜合計(jì)算上個(gè)月服務(wù)費(fèi)，在乙方提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅專用發(fā)票后，于每月15日前將上月服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方，如遇節(jié)假日順延。其中服裝費(fèi)用經(jīng)甲方檢查合格，季度予以結(jié)算。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，且具備有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章）。
3.2投標(biāo)人在2023年1月1日至投標(biāo)截止日止至少具備1項(xiàng)建筑面積20萬平方米以上的住宅保潔服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件加蓋公章），以合同簽訂日期為準(zhǔn)，并且提供該合同存續(xù)期間的發(fā)票掃描件和發(fā)票查驗(yàn)，需加蓋公章（按月支付的至少提供3張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按季度支付的至少提供2張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按年度支付的至少提供1張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)）。
3.3投標(biāo)人、單位法定代表人2023年1月1日至開標(biāo)時(shí)間在"中國裁判文書網(wǎng)"（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3.4投標(biāo)人、單位法定代表人未被最高人民法院在"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"（zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3.5投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業(yè)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（如母、子公司等）不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.7、若投標(biāo)人與黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司以往類似項(xiàng)目，被招標(biāo)人列入《投標(biāo)供應(yīng)商黑名單清單》的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
3.8、投標(biāo)人需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）的完整“信用信息報(bào)告”，若不同投標(biāo)人之間存在投標(biāo)人在該系統(tǒng)登記的郵箱或聯(lián)系人或高級管理人員備案(董事或監(jiān)事或經(jīng)理等）一致的情況，將認(rèn)定其存在串通投標(biāo)行為。投標(biāo)人應(yīng)保證所提供材料真實(shí)有效性，一經(jīng)招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)有弄虛作假情況，將取消中標(biāo)資格，并對串通投標(biāo)的投標(biāo)人、弄虛作假的投標(biāo)人列入招標(biāo)人黑名單，三年不許在招標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。
3.9采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。
3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：請于2026年5月 8日17時(shí)00分00秒至2026年 5月13 日17時(shí)00分00秒
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