建筑消防設施維保項目（2026年6月—2027年5月）競爭性磋商公告

編號：SC2026083

江蘇中冠工程咨詢 受常州金商投商業管理 的委托，對采購人建筑消防設施維保項目（2026年6月—2027年5月）采用競爭性磋商方式邀請供應商進行磋商。現邀請符合條件的供應商參加本次采購磋商，有關事項的具體內容通知如下：

一、競爭性磋商內容

1.項目名稱：建筑消防設施維保項目（2026年6月—2027年5月）。

2.采購內容：采購人運營管理的常州金融商務廣場項目、其他項目、龍匯路綜合管廊項目的建筑消防設施維保，內容包括：

（1）常州金融商務廣場項目、其他項目、龍匯路綜合管廊項目建筑消防設施的日常維保測試、運維保養及維修更換（以下簡稱消防維保）；

（2）常州金融商務廣場項目、其他項目現場消控室人員值班（以下簡稱消控室值班）；

（3）智慧消防及遠程值守服務（以下簡稱遠程值守）。

3.預算金額及最高限價：

預算金額：人民幣943400元（含稅，稅率暫按6%）

最高限價：人民幣890000元（含暫列金80000元，不含稅）。

4.履行期限：自合同簽訂之日起一年。

二、對磋商供應商的基本要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響磋商供應商履行本采購項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.具有從事消防設施維護保養檢測服務的消防技術服務機構從業資格，提供社會消防技術服務信息系統截圖；

8.擬派本項目的

9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加磋商；

10.本項目不接受以聯合體形式參加磋商。

三、磋商要求

1.本項目采用電子招投標方式進行，e交易電子招投標規則詳見：《e交易新版招標采購系統供應商操作手冊》，磋商供應商應制作電子版磋商響應文件并在磋商響應文件遞交截止時間前上傳。磋商供應商經電子投標文件制作系統制作的電子版磋商響應文件，是經磋商供應商的CA認證加密確保為磋商供應商制作，其磋商響應文件的法律責任由磋商供應商承擔。

2.評審在e交易平臺進行。

3.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請供應商詳細咨詢400-828-0799，e交易網站網

四、獲取競爭性磋商文件的時間和辦法

1.本項目公告發布平臺：e交易平臺（ ）、江蘇中冠工程咨詢 網站（ ）、中國招標投標公共服務平臺。

2.獲取競爭性磋商文件的方式：

供應商應首先注冊成為e交易平臺（ ）網站會員并領取CA，詳見會員操作指南。

供應商按系統提示交納相關費用后在規定的下載時間內下載競爭性磋商文件。

3.競爭性磋商文件下載時間：2026年5月9日至2026年5月15日

下載截止時間：2026年5月15日

4.平臺服務費：按系統提示信息操作

收款

平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技 開具。

5.銀行賬號及

五、現場踏勘：供應商自行踏勘現場。

六、磋商供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于下載截止時間前通過e交易平臺向江蘇中冠工程咨詢 提出。

七、磋商保證金

磋商保證金數額：人民幣壹萬伍仟元整

磋商保證金到賬截止日期：同電子版磋商響應文件遞交截止時間

磋商保證金繳納方式：按e交易平臺提示信息操作

磋商供應商必須通過e交易會員注冊賬（卡）號自行將磋商保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬(以e交易平臺系統到賬為準)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳磋商響應文件。

八、電子版磋商響應文件上傳截止時間：2026年5月20日9:00（北京時間）

九、磋商開始時間：2026年5月20日9:00（北京時間）

磋商響應文件解密時間：按系統提示信息操作（自系統發布解密指令后30分鐘）

磋商過程：磋商供應商自行準備終端遠程參與項目磋商（詳見第二章2.9）

注：本項目采用線上開、評標，CA為磋商供應商唯一身份認證。磋商過程中，供應商須通過CA登錄、解密、澄清及多輪次報價。磋商供應商須妥善保管CA；因CA遺失導致的一切損失由磋商供應商自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

十、競爭性磋商文件售后一概不退。

十一、成交供應商成交后須遞交紙質版響應文件（正本一份）作為備份材料；紙質版響應文件的實質性內容須與電子版響應文件保持一致。

十二、