南京及合肥項(xiàng)目部項(xiàng)目綜合后勤外委服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)主要為置業(yè)公司華東分公司南京區(qū)域三個(gè)項(xiàng)目部（仙林、浦口、鼓樓）及合肥項(xiàng)目部提供綜合后勤外委服務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)按照國家規(guī)定給予服務(wù)人員繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)，因投標(biāo)人違反國家社保規(guī)定未進(jìn)行保險(xiǎn)繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。服務(wù)人員社保、公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)不得低于項(xiàng)目所在地的最低標(biāo)準(zhǔn)。
招標(biāo)范圍：預(yù)計(jì)需要配置117人，包含客服專員、保潔、勤雜、餐廳服務(wù)員，高級(jí)客服，秩序維護(hù)，綠化工等多個(gè)崗位，包含服務(wù)所需易耗品、煙道清洗、隔油池清掏，污水井清理，生活水箱清洗，地毯清洗，消殺滅蟑，辦公樓頂雨棚及電梯玻璃幕墻、大廳吊頂燈罩清洗，燃?xì)馓筋^檢測，仙林項(xiàng)目部研發(fā)樓、實(shí)驗(yàn)樓、培訓(xùn)樓外墻的全面清洗服務(wù)，化糞池清掏等服務(wù)。
其中合肥項(xiàng)目部23人，分別為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，保潔領(lǐng)班1人，秩序隊(duì)長1人，客服專員2名，保潔員5名，秩序維護(hù)4名，綜合維修（兼職安全員）2名，餐廳服務(wù)員4名，綠化工1名，勤雜工2名，對(duì)其中3名保潔領(lǐng)班，秩序隊(duì)長，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人三類崗位共計(jì)3人進(jìn)行重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委。
鼓樓項(xiàng)目部的服務(wù)人員約32人，分別為會(huì)服領(lǐng)班2名，客服專員10名，保潔員10名，勤雜工5名，餐廳服務(wù)員3名，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，駕駛員1名；對(duì)其中會(huì)服領(lǐng)班，駕駛員2類崗位共計(jì)3人進(jìn)行重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委。
仙林項(xiàng)目部的服務(wù)人員約27人，保潔員15名，綠化工1名，餐廳服務(wù)員3名，勤雜工4名，保潔主管1名、餐廳領(lǐng)班1名，秩序維護(hù)員2名；對(duì)其中1名保潔主管、1名餐廳領(lǐng)班兩類崗位共計(jì)2人服務(wù)崗位進(jìn)行重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委。
浦口項(xiàng)目部的服務(wù)人員約35人，分別為保潔員14名，綠化工2名，客服專員1名，秩序維護(hù)員7名，餐廳服務(wù)員3名，勤雜工4名，配電運(yùn)行員2名，高級(jí)客服1名，中控室班長（兼秩序維護(hù)領(lǐng)班）1名；對(duì)其中高級(jí)客服、中控室班長（兼秩序維護(hù)領(lǐng)班）二類崗位共2人進(jìn)行重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委。
實(shí)際上崗人數(shù)及崗位依照后期實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算，重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委結(jié)算不超過約定重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委總?cè)藬?shù)。招標(biāo)人不對(duì)實(shí)際上崗人數(shù)做出承諾。
服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)馬鞍山路8號(hào)、江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號(hào)、江蘇省南京市浦口區(qū)浦東路10號(hào)、江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門大街272號(hào)，如招標(biāo)人有需要，所有服務(wù)人員需在華東分公司下屬其他項(xiàng)目部內(nèi)進(jìn)行調(diào)配使用。
服務(wù)期限：3年。
注：若甲方撤離此管理項(xiàng)目，則本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不視為違約。
在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項(xiàng)目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時(shí)提供人員到指定現(xiàn)場服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2023年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣800萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明，時(shí)間范圍在2025年5月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2026-05-15 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2026-05-20 16:00:00。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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