2、
2.2項目的建設規(guī)模及主要建設內容：建筑面積5464平方米。
2.3招標范圍：包括設計和施工兩部分內容，具體包括效果圖、拆除圖紙、施工圖設計、結構部件加固和綜合改造等（樓宇樓板、墻、柱的加固，屋面更換，暖通系統(tǒng)，水電路改造，弱電改造，地面改造，墻面改造，吊頂改造及其他等），具體以發(fā)包人確認的設計圖紙范圍為準（經(jīng)發(fā)包人確認的設計圖紙，除發(fā)包人原因更改，其他原因更改不能作為簽證依據(jù)）。
2.4工程建設
2.5計劃工期：（1）施工工期：2026年07月16日至2026年10月30日。（2）設計周期：2026年06月20日至2026年07月15日。
2.6質量標準：（1）工程設計質量標準：符合現(xiàn)行國家、省、市相關法律法規(guī)及行業(yè)標準要求；（2）工程施工質量標準：符合國家現(xiàn)行工程施工質量驗收規(guī)范和相關標準的合格工程。
2.7本項目投資額：1468萬元。
3、投標人資格要求
3.1本項目專門面向中小企業(yè)招標，所屬行業(yè)：建筑業(yè)。
投標人如為中小微企業(yè)，應提供《中小企業(yè)聲明函》，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定的各項條件，應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件），并對聲明的真實性負責。監(jiān)獄企業(yè)，應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。未按要求提供相關材料的不享受相關中小企業(yè)扶持政策。
3.2投標申請人須是在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照并同時具備以下資質：
（1）設計部分：投標人須具備行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質，或具備建筑行業(yè)乙級工程設計資質，或具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級工程設計資質；
（2）施工部分：投標人須具備行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質和建設行政主管部門核發(fā)的特種工程專業(yè)承包（結構補強）資質，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質延續(xù)有關事宜的通知》(吉建管〔2023]23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發(fā)的資質涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問題的，按照當?shù)亟ㄔO行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內須提供當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定）。
3.3投標人須配備工程總承包項目經(jīng)理1人：如為聯(lián)合體投標的工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人委派。須具有在本單位注冊的建筑工程相關專業(yè)相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或勘察設計注冊工程師或國家注冊監(jiān)理工程師等）；工程總承包項目經(jīng)理要熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，具有類似
3.4其他主要人員要求：
（1）設計
（2）施工
（3）施工技術負責人1
（4）其他人員：施工員1人、質量員1人、材料員1人、資料員1人、勞務員1人、造價人員1人，須具備建設主管部門核發(fā)的相應崗位證書；安全員1人，須具備有效期內的安全生產(chǎn)考核合格證書。
擬投入本項目的所有人員（包含被授權人）均為本單位在職人員，提供投標截止時間前半年任意一個月繳納社會保險證明材料（已退休的人員應附退休相關證明材料）。
注：①以上為現(xiàn)場所需最低人員標準，根據(jù)實際現(xiàn)場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。②上述人員均須提供具備建設主管部門核發(fā)的相應資格證書。所提供資格證件如相關行業(yè)主管部門不再頒發(fā)紙質版證件，投標人須提供有法律依據(jù)的電子證書，提供電子證書的均須加蓋投標單位公章。擬投入本項目的項目管理機構所配備的不同崗位，其任職人員不得重復，即一人一職（規(guī)定可兼職的除外），均須為本單位在職人員且無在建工程（設計人員除外）。③投標人應保證其人力、機具、設備、設施、措施材料、消耗材料、周轉材料及其它施工資源，滿足實施工程的需求。項目管理機構成員應無在建工程（設計人員除外）。截至投標截止時間，如投標人的項目管理機構成員在尚未完工的建設項目中曾經(jīng)任職，如已完成崗位變更，應在投標文件中提供變更證明材料（如須項目所在地行管部門同意的，須附相關審批手續(xù)）。如投標文件中未提供上述完整材料的，視為未響應招標文件。
3.5財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可；以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體各方均須提供。
3.6業(yè)績要求：投標人近三年（2023年1月1日至今，以完成時間為準）具有與本項目相類似的設計或施工或工程總承包項目業(yè)績（工程總承包項目經(jīng)理及企業(yè)業(yè)績認定應按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內的業(yè)績認定，應當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的要求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定。評標過程中，評標專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認定。）
關于涉密工程招標評標業(yè)績執(zhí)行吉建[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于涉密工程招標評標業(yè)績認定的補充通知》的規(guī)定。
3.7信譽要求：
①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。②未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。④在近三年（2023年1月1日至今）投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。
3.8入吉要求：外省入吉企業(yè)在辦理入吉企業(yè)信息登記后方可參加投標。
3.9本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不超過三家。聯(lián)合體投標的，項目經(jīng)理由牽頭人委派；還應滿足下列要求：以聯(lián)合體形式參與投標的組成聯(lián)合體的各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及各專業(yè)分工的具體內容，聯(lián)合體必須滿足申請人資格條件的全部規(guī)定。盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的法律責任。
3.10與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。
3.11執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強預拌砂漿質量管理的通知》（吉建質【2020】6號）、《關于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、加快推廣使用預拌砂漿工作的通知》（長城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號）文件要求，長春市城區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）、開發(fā)區(qū)2020年新開工項目禁止在建建筑工程施工現(xiàn)場攪拌砂漿，應使用預拌砂漿。
3.12招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料。
4、獲取招標文件
4.1投標人獲取招標文件前，應當注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投標人。凡已注冊的投標人，按照授予的操作權限，自2026年5月18日9時00分至2026年5月22日16時00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺下載電子版招標文件參加本項目投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。具體注冊及下載招標文件方法請訪問吉林省 一體化平臺查詢相關信息。
4.2已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務
4.3本工程招標文件的澄清、修改、答疑、補遺等內容在吉林省 一體化平臺上發(fā)布信息向所有投標人公布。
4.4招標文件的澄清文件、修改文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載招標文件的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
4.5有效獲取招標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
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