滇東礦業分公司2026-2028年后勤服務項目招標公告

 

2. 項目概況與招標范圍

簡介：本項目為統招分簽，按照羅平辦公區、白龍山煤礦 一井、雨汪煤礦一井、鐵路專用線四個區域分別簽訂合同，四個區域的人員、設備及材料分別配置，不得兼任、兼用（鐵路專用線區域不設置項目經理，由白龍山煤礦一井區域項目經理統一負責管理）。

 

服務地點：羅平辦公區為云南省曲靖市羅平縣，白龍山煤礦一井為云南省曲靖市富源縣黃泥河鎮五樂工業廣場，雨汪煤礦一井為云南省曲靖市富源縣十八連山鎮，鐵路專用線為云南省曲靖市富源縣黃泥河鎮五樂村。

 

服務期：合同簽訂完成之日起24個月。

 

采購范圍：

 

羅平辦公區：

 

1.治安保衛消防服務范圍。大門、辦公樓、多媒體樓、停車場等所有辦公區域的治安消防、執勤保衛巡邏、綜合治理工作。

 

2.物業服務范圍。辦公區內辦公樓、多媒體樓、辦公室、廣場、道路等的保潔服務；負責辦公區的綠化管養；電氣維修類服務；供水管路、中央空調維修保養服務；消防設施維修服務；垃圾清運、處置；泥工修繕服務；多媒體樓器材維護及管理服務；會議室保潔及會議服務；辦公樓2部（6層）的電梯維修保養服務；辦公樓、多媒體樓、食堂的室內外玻璃及鋁塑板清洗；辦公區防雷管理。

 

3.職工食堂服務范圍。職工食堂共兩層，一層為后廚及就餐大廳；二層為就餐包間共6間，使用總面積1270平方米。所有物資由甲方提供，乙方主要負責為甲方提供飯菜加工制作、清潔衛生、餐飲接待、食堂油煙清洗維保等服務工作。

 

白龍山煤礦一井：

 

1.治安保衛消防服務范圍。包括且不限于：原礦業分公司大門、材料庫、二標段、辦公樓、輸煤道、廢鐵庫、排矸道路、火頭地矸石場、瓦斯泵站、一號回風斜井、圍墻后門、風井、二采區、井口辦公樓、生產區域、幸福小區、幸福時光廣場、招待所、救護隊辦公樓、生活污水處理站、生產生活管（線）路、公寓樓、二號轉載站等區域安全保衛、執勤巡邏、治安管理、消防管理、道路交通管理等工作。

 

2.物業服務范圍.包括且不限于：工業廣場6棟宿舍樓、幸福小區8棟公寓樓、原礦業公司辦公樓、救護隊及培訓中心辦公樓、職工之家、職工食堂、招待所，洗煤廠辦公樓、機電庫房、物資庫房、多功能廳、職工之家、書吧、幸福時光廣場老培訓中心、井口辦公樓、井口機電樓等維修管理及保潔服務；廣場道路、排矸道路、一號回風斜井以及進礦公路等區域的衛生保潔、綠化養護、病蟲害防治（包含宿舍蠅蟲、蟑螂消殺），供水（冷、熱）管道、辦公樓樓頂水箱、換熱站、污水處理站和生活水泵房、電氣、設施、設備的維修、保養及保潔服務；垃圾清運、處置；房屋、地溝、圍墻修繕服務；洗衣房洗滌、洗衣機及烘干機維保服務（含維修保養所需配件及材料）；職工浴室保潔、值班，泡池清潔加溫消毒、更衣柜管理、工作服清洗等服務；會議會務服務、職工宿舍管理、管溝清淤服務、辦公樓電梯維保服務（含電梯年檢，維修保養所需配件及材料）、空調維保服務（含維修保養所需配件及材料）；山頂水池、水箱巡查巡檢及清洗管理服務；洗掃車服務；化糞池清淤服務；區域內玻璃幕墻及鋁塑板清洗服務。

 

3.職工食堂服務范圍。職工食堂共2個，生活區和井口食堂，食堂所有物資由甲方提供，乙方負責提供飯菜加工制作、清潔衛生、餐飲接待、食堂油煙清洗維保等服務工作。

 

雨汪煤礦一井：

 

1.治安保衛消防服務范圍。包含且不限于：治安保衛區域有礦大門、招待所、辦公樓、監控室、辦公樓二樓連廊、公寓樓、職工活動中心、排矸場、材料庫房、瓦斯泵房、洗煤廠、井口生產區域、風井等所有區域的治安消防、執勤保衛巡邏、綜合治理、安全保衛、治安管理、消防管理、礦區交通管理等工作。

 

2.物業服務范圍。包括且不限于：公寓樓、辦公樓、多功能廳、職工食堂、洗煤廠辦公樓、招待所、活動中心、公寓廣場、道路、地面公共設施設備等區域的衛生保潔、綠化養護、病蟲害防治（包含宿舍蠅蟲、蟑螂消殺），供水（冷、熱）管道、辦公樓樓頂水箱、污水處理站和生活水泵房、電氣、設施、設備的維修、保養及保潔服務；垃圾清運、處置；房屋、地溝、圍墻修繕服務；洗衣房洗滌、洗衣機及烘干機維保服務（含維修保養所需配件及材料）；職工浴室保潔、更衣柜管理、工作服清洗等服務；會議會務服務、職工宿舍管理、管溝清淤服務、辦公樓電梯維保服務（含電梯年檢，維修保養所需配件及材料）、熱泵及空調維保服務（含維修保養所需配件及材料）；高位水池、水箱巡查巡檢及清洗管理服務；洗掃車服務；化糞池清淤服務；區域內玻璃幕墻及鋁塑板清洗服務。

 

3.食堂服務范圍。食堂所有物資由甲方提供，乙方負責提供飯菜加工制作、清潔衛生、餐飲接待、食堂油煙清洗維保等服務工作。

 

鐵路專用線：

 

云南滇東能源有限責任公司礦業分公司鐵路專用線，位于曲靖市富源縣黃泥河鎮五樂工業廣場，辦公區面積約1208.3平方米，辦公樓1棟共3層，辦公區含辦公樓、停車場、綠化等，樹木約40余棵。

 

負責鐵路線大門、辦公樓、停車場等所有區域的治安消防、執勤保衛巡邏、衛生清掃、垃圾清運處置、綠化管養、綜合治理等工作。

 

范圍：本招標項目劃分為  1  個標段，本次招標為其中的：滇東礦業分公司2026年至2028年后勤服務采購項目。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1 資質要求：投標人須提供公安部門頒發的保安服務許可證或公安部門頒發的自行招用保安員備案證。

 

3.2.2業績要求：投標人須提供（2023年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少2項物業（含安保和餐飲）服務業績（附業績關鍵頁印件：含首頁、能反映物業安保和餐飲服務內容的合同頁、簽字蓋章頁），并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票，否則該業績按無效業績處理。

 

3.2.3人員要求：項目經理需提供（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）,累計擔任項目經理或項目現場主要負責人2年及以上工作經歷，并提供相關業績證明資料；須提供在投標人單位2026年1月1日以來連續3個月社保繳費證明或與投標單位簽訂的有效勞動合同。（注：羅平辦公區、白龍山煤礦 一井、雨汪煤礦一井各設置1名項目經理，不得兼任。）

 

3.2.4其他要求：按照羅平辦公區、白龍山煤礦 一井、雨汪煤礦一井、鐵路專用線四個區域分別簽訂合同，四個區域的人員、設備及材料分別配置，不得兼任、兼用（鐵路專用線區域不設置項目經理，由白龍山煤礦一井區域項目經理統一負責管理）。

 

3.2.5本項目不允許聯合體投標，不允許分包、轉包。

 

3.2.6本項目不接受代理商投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2026年5月15 日9:00起至2026年5 月21日17:00止。

 

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：18810099894 （微信同號）  

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