華濱酒店2026年度部分工程業務服務外包項目已批準，招標人為北京華濱投資有限公司華濱國際大酒店，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：北京市西城區宣武門內大街4號（華濱國際大酒店）
2.2 項目規模：酒店套內建筑面積52990.34平方米，樓高60米，建筑物總層數地上16層、地下4層。含客房449間、餐飲區域、辦公區域、會議區域、對外租賃區域，酒店公區等整個大廈的維修。
2.3 招標項目履約期限：自合同簽訂之日起履約期限12個月。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
物業管理-華濱酒店2026年度部分工程業務服務外包項目:華濱酒店整個大廈所有涉及空水、強電、綜維的維修工作。
三、投標人資格要求
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；2）作為本招標項目的招標代理機構；3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項維修內容包括水電維修和綜合維修的業績，所提供單個合同的年合同金額達到100萬元及以上并在合同原件掃描件中能反映。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的不低于10萬元的結算發票原件掃描件且發票時間須在合同服務期限截止日前。
9.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-05-18 19:20到2026-05-25 17:00。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：北京市西城區宣武門內大街4號（華濱國際大酒店）
2.2 項目規模：酒店套內建筑面積52990.34平方米，樓高60米，建筑物總層數地上16層、地下4層。含客房449間、餐飲區域、辦公區域、會議區域、對外租賃區域，酒店公區等整個大廈的維修。
2.3 招標項目履約期限：自合同簽訂之日起履約期限12個月。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
物業管理-華濱酒店2026年度部分工程業務服務外包項目:華濱酒店整個大廈所有涉及空水、強電、綜維的維修工作。
三、投標人資格要求
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；2）作為本招標項目的招標代理機構；3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項維修內容包括水電維修和綜合維修的業績，所提供單個合同的年合同金額達到100萬元及以上并在合同原件掃描件中能反映。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的不低于10萬元的結算發票原件掃描件且發票時間須在合同服務期限截止日前。
9.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-05-18 19:20到2026-05-25 17:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，購買標書及具體流程聯系 010-51957412
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx