海棠灣項目公司總承包工程項目集中采購一批次（138）-住宅總承包工程-已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
項目地址：海南省三亞市
項目規模：138項目于2023年12月20日獲取。項目可售面積約18.4萬平米，我司與三亞城投投資有限公司合資開發（華潤方90%：三亞城投10%），我司操盤并表。共分3個分期開發，首個分期于2024/11/30開盤，2026/3/30首次交付。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2026051400050
項目名稱：海棠灣項目公司總承包工程項目集中采購一批次（138）-住宅總承包工程
標段名稱：海棠灣項目公司總承包工程項目集中采購一批次（138）-住宅總承包工程
招標內容和范圍：本次總承包工程招標范圍為：①二批次1/8/12/13/14/15/16#樓（含示范區）總建筑面積約11萬㎡(地下約2.8萬㎡，地上約8.2萬㎡)。②三批次9/10/11/17/18#樓，建筑面積約7萬㎡（地下2.3萬㎡，地上4.7萬㎡）
交貨期/工期：二批次：暫定2026.7.15至2028.4.30；三批次：暫定2027.1.1至2028.9.30
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1、資質條件：具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級資質；
2、業績要求：近3年（2023年5月1日-至投標截止日）已簽署的合同金額30000萬元的住宅項目總承包工程的業績不少于2個；
3、項目經理資格：具有一級建造師注冊證書（建筑專業）；
4、安全要求：具有安全生產許可證且必須在有效時間內；
5、聯合體投標：不允許。；
6、信譽要求：投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。；
7、團隊面試：根據團體面試評分表進行團隊面試，得分60分及以上；
三、獲取時間
2026年05月20日 -2026年05月25日
一、項目基本情況
項目地址：海南省三亞市
項目規模：138項目于2023年12月20日獲取。項目可售面積約18.4萬平米，我司與三亞城投投資有限公司合資開發（華潤方90%：三亞城投10%），我司操盤并表。共分3個分期開發，首個分期于2024/11/30開盤，2026/3/30首次交付。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2026051400050
項目名稱：海棠灣項目公司總承包工程項目集中采購一批次（138）-住宅總承包工程
標段名稱：海棠灣項目公司總承包工程項目集中采購一批次（138）-住宅總承包工程
招標內容和范圍：本次總承包工程招標范圍為：①二批次1/8/12/13/14/15/16#樓（含示范區）總建筑面積約11萬㎡(地下約2.8萬㎡，地上約8.2萬㎡)。②三批次9/10/11/17/18#樓，建筑面積約7萬㎡（地下2.3萬㎡，地上4.7萬㎡）
交貨期/工期：二批次：暫定2026.7.15至2028.4.30；三批次：暫定2027.1.1至2028.9.30
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1、資質條件：具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級資質；
2、業績要求：近3年（2023年5月1日-至投標截止日）已簽署的合同金額30000萬元的住宅項目總承包工程的業績不少于2個；
3、項目經理資格：具有一級建造師注冊證書（建筑專業）；
4、安全要求：具有安全生產許可證且必須在有效時間內；
5、聯合體投標：不允許。；
6、信譽要求：投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。；
7、團隊面試：根據團體面試評分表進行團隊面試，得分60分及以上；
三、獲取時間
2026年05月20日 -2026年05月25日
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聯 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx