2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
中央研究院北七家二期辦公用房裝飾改造項(xiàng)目委托管理及設(shè)計(jì)服務(wù)
（1）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)： 北京
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總裝修設(shè)計(jì)面積約為45813.4 平方米，此次項(xiàng)目旨在對(duì)現(xiàn)有樓宇空間進(jìn)行全面裝修完善，滿足未來(lái)10 余家不同企業(yè)依次入駐的辦公、研發(fā)及配套需求，裝修改造內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)裝飾、水、電、暖、消防系統(tǒng)改造。為提升裝修效率，節(jié)約成本并統(tǒng)一裝修風(fēng)格，將進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、管理等工作。
項(xiàng)目整體進(jìn)度：/
（2）招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：
1. 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)（含概念方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目概算和控制概算等）；
2.項(xiàng)目管理：按委托人要求完成項(xiàng)目建議書(shū)編制、項(xiàng)目開(kāi)工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、審計(jì)等全過(guò)程統(tǒng)籌管理，包括但不限于：配合完成與集團(tuán)、業(yè)主、入駐單位及園區(qū)的溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目進(jìn)度、安全、質(zhì)量、造價(jià)控制；完成與本項(xiàng)目相關(guān)的合同管理、檔案信息管理、竣工資料整理移交，確保所有過(guò)程文件完整、規(guī)范；與委托人聯(lián)合完成各階段招標(biāo)工作，與各分包商、供應(yīng)商及可能的政府監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行高效溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題。
工期/交貨期/服務(wù)期限：服務(wù)計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間 2026 年 6 月，計(jì)劃結(jié)束時(shí)間 2026 年12 月底，具體時(shí)間以項(xiàng)目驗(yàn)收及審計(jì)完成為準(zhǔn)。
招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)金額（元）：1000.0
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段名稱(chēng)：中央研究院北七家二期辦公用房裝飾改造項(xiàng)目委托管理及設(shè)計(jì)服務(wù)
通用資格條件
1、投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
2、投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； 3、投標(biāo)人近36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
4、投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)，須提供證書(shū)掃描件；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
6、投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
7、投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
專(zhuān)用資格條件
1、投標(biāo)人應(yīng)具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)，須提供證書(shū)掃描件。
2、投標(biāo)人近24 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12 個(gè)月在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
3、投標(biāo)人應(yīng)具有近5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2 個(gè)建筑面積不低于15000 平米的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、承包范圍、簽字頁(yè)）、完成證明（驗(yàn)收證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
4、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（建安B 證）或注冊(cè)安全工程師證書(shū)，提供證書(shū)掃描件，近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算）至少擔(dān)任過(guò)1 個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，提供項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)歷合同（合同中如無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理姓名須同時(shí)提供任命文件或業(yè)主單位證明等），且不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理（需提供承諾函）；擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格及高級(jí)工程師職稱(chēng)，提供證書(shū)掃描件，近5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算）至少擔(dān)任過(guò)1 個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，提供設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人管理經(jīng)歷合同（合同中如無(wú)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名須同時(shí)提供任命文件或業(yè)主單位證明等）；投標(biāo)人擬派專(zhuān)職安全管理人須具有相應(yīng)注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)C 證；
5、本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間2026 年05 月22 日至2026 年05 月28 日10：00（北京時(shí)間）。