深圳 2026年營業廳改造項目設計施工總承包框架公開招標招標公告
（招標編號：CG0900022002279008）
1.招標條件
本招標項目深圳 2026年營業廳改造項目設計施工總承包框架公開招標已批準建設，項目建設單位為深圳 ， 該項目已具備招標條件，現對本項目的總承包進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1建設
本項目主要為深圳區域內部分有改造需求的營業廳及營銷監控中心設計及改造工作。
2.4招標范圍：深圳 2026年營業廳改造項目設計工程總承包招標預計采購金額1568.71萬元，該金額為預估的不準確費用，最終以實際發生費用為真實采購金額。
本項目主要為深圳區域內部分有改造需求的營業廳設計及改造工作。
2.5承包方式：設計施工總承包
2.6資格審查方式：資格后審
2.7招標分類：框架招標。框架有效期：自合同簽訂之日起2年。框架采購協議期限內，實際采購金額不超過預計采購金額的150%。協議期屆滿，中標人實際采購金額低于預計采購金額上限的，按期終止框架協議；實際采購金額達到預計采購金額上限時，應提前終止框架協議。預計采購金額是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。部分標包（段），可能出現協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標，投標則視為知悉和認可招標人的上述安排，并愿意遵守。
2.8標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標下浮率 | 最大中標數量 | 工期 | 投標保證金 | 招標階段 |
| 1 | 深圳 2026年營業廳改造項目設計施工總承包 | 營業廳及營銷監控中心改造項目 | 1568.71 | 詳見報價要求 | 1 | 自合同簽訂之日起2年 | / | / |
備注：
（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。（適用于框架招標項目）
（3）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
2.9報價要求：報投標下浮率，下浮率不得為0%，0<投標下浮率≤15%為有效報價，投標下浮率>15%需附成本分析報告并經評審通過后視為有效報價（未附成本分析報告的應先請投標人作必要的澄清說明，不得直接否決投標），否則按未實質性響應招標文件做否決投標處理。投標下浮率超過50%的，取消投標資格。
2.10承包方式：包施工、包料、包工期、包安全、包質量、包驗收消缺、包竣工驗收合格。
2.11結算方式：合同最終結算價=（第三方造價單位審定的造價-安全文明措施費＋變更費用）×（1-投標下浮率）+安全文明措施費＋本合同未包含的簽證費用。結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。
本項目按定額及國家相關規定要求計提的安全文明施工費不參與下浮。定額及其他要求:工程量根據工程施工設計圖、國家有關工程建設標準及技術要求及其它有效文書作為依據計算而成；執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB/T50500-2024)，套用《深圳市建筑工程消耗量定額（2024）》、《深圳市裝飾工程消耗量定額（2025）》，《深圳市安裝工程消耗量定額（2025）》、《深圳市房屋修繕工程消耗量定額》（2024），取費標準按（計價費率標準2023）及深圳市相關計價規定計取；項目劃分及費用標準執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB/T50500-2024），深建價〔2018〕25號，深建市場〔2021〕20號（安全文明按各專業取費）；材料價格采用《深圳市建設工程價格信息》2024 年第 8 期價格，不足部份參照市場價；設計費執行深圳市裝飾行業協會頒發的 《裝飾設計·建筑幕墻設計收費標準》（2009年）；招標代理費執行《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格2015299號）；監理費執行《工程建設監理收費標準》(發改價格〔2022〕670號)、造價審核費按照《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場標準》深價協〔2017〕8號文等有關計費標準計算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求