2026年海南能源開發有限公司本部物業管理服務項目招標公告

 

2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：海南公司本部2026 年-2027 年物業管理服務項目

2.3 建設地點：?？谑忻捞m區

2.4 建設規模：16 人

2.5 服務期限：自合同簽訂之日起至2027 年10 月31 日止,服務期限最長不超過16 個月。

 

2.6 招標范圍：公司本部物業管理服務，包含本部會務服務、保潔服務、公務車輛委托管理服務、辦公支持服務(含綜合管理、會議管理)等。

 

服務區域：貿易中心大樓A 座四層、五層辦公區域（含5 間會議室）；一層展廳、生產調度中心1 間、司機班1 間；二層職工休息室5 間、會議室4 間；三層檔案室2 間以及海南公司其他租賃區域合計約6400 平方米。

 

3.投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須為獨立法人或其他組織。

 

3.1.2 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止時間的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“警示名單”、“灰名單”、“黑名單”供應商），且有效期結束時間晚于投標截止時間的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，被納入“黑名單”的供應商，取消其中標資格，嚴禁與“黑名單”供應商簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

 

3.1.3 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.4 符合法律、法規規定的其他條件。

 

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

3.2.2 企業業績要求：近3 年（2023 年5 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有服務期1 年或1 年以上的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

 

3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

 

3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。

 

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。

 

（2）擬派項目負責人業績證明材料： 無

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

 

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

 

3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

 

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

 

3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

 

3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件獲取
獲取招標文件時間：凡有意參加投標者，2026年 05月 26日至 2026年 06月 09日 17時 00分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件
 

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