徐州電力高級(jí)技工學(xué)校后勤業(yè)務(wù)外委服務(wù)（3年）項(xiàng)目招標(biāo)公告

 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目部為徐州電力高級(jí)技工學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱徐州電校）提供客房服務(wù)、環(huán)境保潔、工程維修、會(huì)議服務(wù)、秩序維護(hù)和其他外委服務(wù)。徐州電校位于江蘇省徐州市茅村鎮(zhèn)，學(xué)校占地137.5畝，交通便利。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項(xiàng)目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時(shí)提供人員到指定現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照?qǐng)?bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

 

2.1.2服務(wù)內(nèi)容：客房服務(wù)、環(huán)境保潔、工程維修、會(huì)議服務(wù)、秩序維護(hù)和其他外委服務(wù)。負(fù)責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)所有與客戶有關(guān)事宜，負(fù)責(zé)包括客戶接待服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、接報(bào)修服務(wù)、投訴建議服務(wù)等對(duì)客業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)工程維修日常服務(wù)工作接客服及業(yè)戶報(bào)修、配電室巡檢及維護(hù)、電梯巡視及監(jiān)督管理、各類公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修等各項(xiàng)工程維修工作，負(fù)責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)所有維修、維保、巡檢等有關(guān)事宜。負(fù)責(zé)整個(gè)院區(qū)及辦公場(chǎng)所的室內(nèi)外保潔和綠化養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)24小時(shí)出入口值守、車輛停放與交通疏導(dǎo)、日常安全巡邏、公共秩序維護(hù)；制止各類違規(guī)行為，排查安全隱患，處理突發(fā)應(yīng)急事件；做好值班巡邏登記，文明執(zhí)勤，配合各部門保障轄區(qū)安全有序。（秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容）負(fù)責(zé)項(xiàng)目通勤汽車駕駛，做好行車記錄，嚴(yán)格操作規(guī)程，確保行車安全。堅(jiān)持厲行節(jié)約的方針，精打細(xì)算，將油耗降低到最低程度。

 

人員配置：預(yù)計(jì)共51人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，前臺(tái)3人，客房領(lǐng)班1人，客房服務(wù)員8人，庫(kù)管1人，保潔領(lǐng)班1人，保潔員7人，綠化工3人，會(huì)服領(lǐng)班1人，會(huì)服3人，工程領(lǐng)班1人，維修工2人，高壓電工1人，網(wǎng)絡(luò)工程師1人，安保主管1人，安保7人，司機(jī)3人，行政文員1人、文員5人。

 

其中重點(diǎn)崗位外委15人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、庫(kù)管1人、會(huì)服領(lǐng)班1人、工程領(lǐng)班1人、高壓電工1人、網(wǎng)絡(luò)工程師1人、司機(jī)3人、行政文員1人、文員5人。

 

實(shí)際上崗人數(shù)及崗位依照后期實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算，重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委結(jié)算不超過約定重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委總?cè)藬?shù)，招標(biāo)人不對(duì)實(shí)際上崗人數(shù)做出承諾。服務(wù)人員可在華東分公司下屬其他項(xiàng)目部?jī)?nèi)調(diào)用。

 

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省徐州市銅山區(qū)茅村鎮(zhèn)（徐州電力高級(jí)技工學(xué)校內(nèi)）。

 

2.1.4服務(wù)期限：3年。

 

本項(xiàng)目重要提示：

 

（1）如采購(gòu)人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，采購(gòu)人提前一個(gè)月告知中標(biāo)人本項(xiàng)目合同將終止。本項(xiàng)目業(yè)務(wù)來(lái)源于業(yè)主委托，采購(gòu)周期僅代表預(yù)估周期，合同額為預(yù)估合同金額，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期后不再續(xù)約），本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn)，采購(gòu)人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù)，但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本及提前解約責(zé)任，請(qǐng)投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。（2）不管任何原因?qū)е卤卷?xiàng)目合同提前解除或合同執(zhí)行未達(dá)到中標(biāo)金額，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)一律不予退還，不因合同執(zhí)行情況進(jìn)行差額退還，招標(biāo)人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，投標(biāo)人一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。（3）如中標(biāo)單位未能按照甲方要求人數(shù)進(jìn)行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位支付（包括但不限于：人工費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。（4）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。（5）中標(biāo)人如因未了解現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標(biāo)方有權(quán)扣除全部履約保證金，并按供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。

 

2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績(jī)要求：2023年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）。

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明（時(shí)間范圍在2025年5月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）公章）。

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2026-05-28 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2026-06-02 16:00:00。