深圳 2026年羅湖辦公樓、后勤終端改造工程專項公開招標
招標公告
（招標編號：CG0900022002278327）
1.招標條件
本招標項目深圳 2026年羅湖辦公樓、后勤終端改造工程專項公開招標已批準建設，項目建設單位為深圳 ， 該項目已具備招標條件，現對本項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1建設
2.2項目概況及招標范圍：本項目分2個標的，每個標的分1個標包，預計采購金額共1,273.951017萬元。
標的1主要施工內容：鏟除墻面膩子層及乳膠漆，重新刮膩子刷乳膠漆；木門拆除，木質門帶套安裝，鋁合金玻璃門安裝，門鎖安裝，木窗簾盒制作安裝，窗臺石安裝，窗簾安裝；拆除原有地磚，新鋪貼地磚，拆除原有鋁扣板天花，輕鋼龍骨鋁扣板吊頂天花，燈具、開關、插座安裝，強弱電系統維修；衛生間拆除地面，地面防水，地面貼瓷磚，給排水改造，鋁扣板吊頂天花；增加新風系統及空調等內容，屋面拆除，新做防水、瓷磚鋪貼；拆除原有外墻材料，新做外墻防水及氟碳漆，新做空調支架，路面換新等。
計劃工期：合同簽訂之日起至2027年12月31日。
標的2主要施工內容：
（1）人臉識別平板：拆除人民橋辦公樓及水貝基地原有老舊指紋機、刷卡機、攝像機設備，安裝人臉識別平板與高清攝像機、進行綜合布線施工，并完成點位調試及信號接入。
（2）人行閘機：水貝基地。
（3）車輛閘機：拆除水貝基地、荔山大廈、龍崗 、大鵬 、大鵬運維中心、寶安 、松崗供電分局、沙井供電分局、福永培訓基地、計量管理所原有車輛道閘設備、新裝一體道閘、并完成設備入網調試。
（4）視頻監控：拆除人民橋、荔山大廈、坪山 、大鵬運營中心、南山 、羅湖 、坪地供電分局、平湖供電分局、橫崗供電分局、布吉供電分局、龍崗 、水貝基地、寶安 、松崗供電分局、沙井供電分局、福永供電分局、寶城供電分局、石巖供電分局、福永培訓基地、龍華觀瀾分部、龍華生產基地、光明 、計里管理所、福田 、大鵬 原有周界攝像機，更換高清攝像機、進行綜合布線施工，新增文搜超腦及硬盤設備，并完成點位調試及信號接入。
計劃工期：合同簽訂之日起至2027年12月31日。
2.3承包方式：包施工、包設備、包安裝、包調試、包驗收合格。
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 安全文明施工費（萬元） | 最大中標數量 | 投標保證金（萬元） |
| 1 | 羅湖 2026年辦公樓改造工程 | 羅湖 2026年辦公樓改造工程 | 813.727532 | 813.727532 | 17.825038 | 1 | 不收取 |
| 2 | 公司2026年停車道閘、監控、門禁等終端改造工程 | 公司2026年停車道閘、監控、門禁等終端改造工程 | 460.223485 | 460.223485 | 8.805794 | 1 | 不收取 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
其它關鍵要素：
（1）報價要求：總價報價。
1）標的1：預計采購金額、最高限價、安全文明措施費詳見報價表，其中安全文明措施費金額不參與下浮，投標有效報價為最高限價（813.727532萬元）及以下，報價低于（最高限價-安全文明措施費）*0.85+安全文明措施費（694.342158萬元）的，需提供成本分析報告(通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效，其中安全文明施工費需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理)。
標的2：預計采購金額、最高限價、安全文明措施費詳見報價表，其中安全文明措施費金額不參與下浮，投標有效報價為最高限價（460.223485萬元）及以下，報價低于（最高限價-安全文明措施費）*0.85+安全文明措施費（3925108.31萬元）的，需提供成本分析報告(通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效，其中安全文明施工費需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理)。
2）最高限價和投標報價以“元”為單位，評標價可精確到分。
3）如投標人不按本報價表格式進行報價、篡改格式或另外制作表格報價的，將作否決投標處理。
4）本總報價表中“投標報價”為，按本項目提供的工程量清單項目進行計算所得。
5）報價書須加蓋投標人公章（或電子印章）。
6）按照工程量清單項目的各項費用合計(不限于分部分項工程費+措施項目費+規費+應納稅費等）作為價格分計算依據。
（2）結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。
（3）承包方式：包施工、包設備、包安裝、包調試、包驗收合格。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求