吉林公司生產配套用房裝修及消防設施改造工程、智慧化樓宇建設采購
招標公告
（招標編號：CGN-202605260003）
招標項目所在地區： 吉林省,長春市,南關區
一、招標條件
本項目 吉林公司生產配套用房裝修及消防設施改造工程、智慧化樓宇建設采購 （招標項目編號： CGN-202605260003 ），已通過 備案 ，項目資金來企業自籌 本項目已具備招標條件，現進行 公開招標。
二、項目概況、招標范圍和計劃工期
項目行業分類：房屋建筑
項目規模：本項目位于吉林省長春市南關區核心區域，場地周邊交通便利，市政配套設施完善。項目建筑為已建成的麗城南都廣場C2號樓，主體結構已完工，現場具備裝飾裝修施工進場條件，施工區域為地上6層和地下一層電梯前室，各樓層原始結構、水電、消防基礎管線已預留，需結合裝飾裝修設計進行優化改造。
招標內容與范圍：本次裝飾裝修設計面積5155.18㎡，覆蓋建筑地上6層和地下室電梯前室，建筑整體為地上6層+地下1層電梯前室，涵蓋辦公、會議、配套服務等多類功能區域（具體功能區含總經理部、部門經理室、各類會議室、黨員活動室、餐廳/廚房、檔案室、智能化機房等）；同步建設智慧樓宇系統，包括智能安防系統、智能會議系統、辦公網絡與機房系統、信息發布系統、綜合布線系統等內容。
具體招標內容與要求見技術規范書。
計劃工期：本工程計劃 2026 年 06 月 開工，2026 年 10 月 完工（合同簽訂后120天內完成全部工作并通過竣工驗收）。具體開工日期以監理下達的開工令為準。具體工期要求詳見技術規范書。
三、投標人資格要求
1. 基本資格：投標人須在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊、具有法人資格的企業/公司；投標人應具有安全生產許可證，且處于有效期內。
2. 資質要求： 本次招標要求投標人必須具備以下資質之一：
（1）建筑工程施工總承包三級（乙級）資質；電子智能化工程專業承包二級或建筑機電工程專業承包乙級及以上資質；消防設施工程專業承包二級及以上資質。
（2）建筑裝修裝飾工程專業承包二級（乙級）及以上資質；電子智能化工程專業承包二級或建筑機電工程專業承包乙級及以上資質；消防設施工程專業承包二級及以上資質。
3. 財務要求: 具有近三年（2023-2025年）財務審計報告。
4. 同類工程經驗（業績）要求:
提供近三年（投標截止日前）（以竣工驗收時間為準）具有2個及以上≥3000㎡辦公樓建筑裝飾裝修（含智能化工程項目）類似項目工程業績，且具有1個及以上消防改造類似工程業績。投標人提供的業績證明材料必須為合同關鍵頁（合同封面、簽署頁、合同范圍頁）面復印件及能證明投標人合同履約情況的相關證明文件（質量回訪記錄、完/竣工證明或業主單位出具的其他證明文件）。業績屬于境外承包工程需提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性說明文件。
5. 信譽要求：投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。且未處于 集團 及其下屬中國廣核新能源控股 限制投標的范圍及期限內。
6. 人員要求：
（1）項目經理：具有注冊一級建造師注冊證書（須提供電子注冊證書，電子注冊證書須在使用有效期180天內，且須在個人簽名處手寫本人簽名）且注冊單位必須與投標人名稱一致，具有有效期內《安全生產考核合格證書B證》，具有2項及以上≥3000㎡建筑裝飾裝修含智能化工程項目經理業績（提供業績證明）。
注：投標人應慎重安排符合招標公告中要求的人員擔任項目經理，確認相應人選無在崗項目（指目前未在其他項目上任職，或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離）。除合同條款約定的情形外，投標人在投標文件中填報的項目經理原則上不允許更換；合同簽訂前發現相應人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標人將依法取消中標候選人/中標人資格、沒收投標保證金，并對可能造成的損害要求賠償。
（2）技術負責
（3）安全員：具有有效期內建安《安全生產考核合格證書C證》，具有2項及以上建筑裝飾裝修工程安全管理經驗（提供業績證明）。
7. 其他要求：
（1）本項目不接受聯合體投標。
（2）本項目不接受代理商投標。
（3）在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。
（4）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不得同時參加本項目投標。
四、
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來源：中國電力招標采購網
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編輯：cgnpc