2026年吉林乾安新能源公司生產(chǎn)配套用房裝修及消防設(shè)施改造工程、智慧化樓宇建設(shè)招標(biāo)公告

 

二、項目概況、招標(biāo)范圍和計劃工期

 

項目行業(yè)分類：房屋建筑

 

項目規(guī)模：本項目位于吉林省長春市南關(guān)區(qū)核心區(qū)域，場地周邊交通便利，市政配套設(shè)施完善。項目建筑為已建成的麗城南都廣場C2號樓，主體結(jié)構(gòu)已完工，現(xiàn)場具備裝飾裝修施工進(jìn)場條件，施工區(qū)域為地上6層和地下一層電梯前室，各樓層原始結(jié)構(gòu)、水電、消防基礎(chǔ)管線已預(yù)留，需結(jié)合裝飾裝修設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化改造。

 

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本次裝飾裝修設(shè)計面積5155.18㎡，覆蓋建筑地上6層和地下室電梯前室，建筑整體為地上6層+地下1層電梯前室，涵蓋辦公、會議、配套服務(wù)等多類功能區(qū)域（具體功能區(qū)含總經(jīng)理部、部門經(jīng)理室、各類會議室、黨員活動室、餐廳/廚房、檔案室、智能化機(jī)房等）；同步建設(shè)智慧樓宇系統(tǒng)，包括智能安防系統(tǒng)、智能會議系統(tǒng)、辦公網(wǎng)絡(luò)與機(jī)房系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等內(nèi)容。

 

具體招標(biāo)內(nèi)容與要求見技術(shù)規(guī)范書。

 

計劃工期：本工程計劃 2026 年 06 月 開工，2026 年 10 月 完工（合同簽訂后120天內(nèi)完成全部工作并通過竣工驗收）。具體開工日期以監(jiān)理下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。具體工期要求詳見技術(shù)規(guī)范書。  

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

1. 基本資格：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊、具有法人資格的企業(yè)/公司；投標(biāo)人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。

 

2. 資質(zhì)要求： 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須具備以下資質(zhì)之一：

 

（1）建筑工程施工總承包三級（乙級）資質(zhì)；電子智能化工程專業(yè)承包二級或建筑機(jī)電工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)；消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

 

（2）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（乙級）及以上資質(zhì)；電子智能化工程專業(yè)承包二級或建筑機(jī)電工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)；消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

 

3. 財務(wù)要求: 具有近三年（2023-2025年）財務(wù)審計報告。 

 

4. 同類工程經(jīng)驗（業(yè)績）要求:

 

提供近三年（投標(biāo)截止日前）（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）具有2個及以上≥3000㎡辦公樓建筑裝飾裝修（含智能化工程項目）類似項目工程業(yè)績，且具有1個及以上消防改造類似工程業(yè)績。投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須為合同關(guān)鍵頁（合同封面、簽署頁、合同范圍頁）面復(fù)印件及能證明投標(biāo)人合同履約情況的相關(guān)證明文件（質(zhì)量回訪記錄、完/竣工證明或業(yè)主單位出具的其他證明文件）。業(yè)績屬于境外承包工程需提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性說明文件。

 

5. 信譽要求：投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。且未處于限制投標(biāo)的范圍及期限內(nèi)。      

 

6. 人員要求：

 

（1）項目經(jīng)理：具有注冊一級建造師注冊證書（須提供電子注冊證書，電子注冊證書須在使用有效期180天內(nèi)，且須在個人簽名處手寫本人簽名）且注冊單位必須與投標(biāo)人名稱一致，具有有效期內(nèi)《安全生產(chǎn)考核合格證書B證》，具有2項及以上≥3000㎡建筑裝飾裝修含智能化工程項目經(jīng)理業(yè)績（提供業(yè)績證明）。

 

注：投標(biāo)人應(yīng)慎重安排符合招標(biāo)公告中要求的人員擔(dān)任項目經(jīng)理，確認(rèn)相應(yīng)人選無在崗項目（指目前未在其他項目上任職，或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離）。除合同條款約定的情形外，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填報的項目經(jīng)理原則上不允許更換；合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標(biāo)人將依法取消中標(biāo)候選人/中標(biāo)人資格、沒收投標(biāo)保證金，并對可能造成的損害要求賠償。

 

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，2年及以上建筑裝飾裝修工程實踐經(jīng)驗；具有至少1項≥2000㎡建筑裝飾裝修工程技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)驗（提供業(yè)績證明），熟悉精裝修、水電、消防施工、智慧樓宇智能化系統(tǒng)工藝。

 

（3）安全員：具有有效期內(nèi)建安《安全生產(chǎn)考核合格證書C證》，具有2項及以上建筑裝飾裝修工程安全管理經(jīng)驗（提供業(yè)績證明）。

 

7. 其他要求：

 

（1）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

（2）本項目不接受代理商投標(biāo)。

 

（3）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

 

（4）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不得同時參加本項目投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：獲取招標(biāo)文件的開始時間：   2026年05月28日 17時00分    ；截止時間：2026年06月04日 17時00分