二、項目概況和招標范圍
項目規模：蒙自南湖花園（二期）鏡湖灣小區位于紅河州蒙自市鹿苑路，建筑面積約34萬平方米，合計1846戶，共57棟，101個單元，101部電梯，主出入口3個，綠地面積53329.03㎡。
2.1項目名稱：云南冶金集團金水物業管理有限公司蒙自南湖花園二期保潔服務項目
2.2項目類型：工程服務
2.3項目概況：蒙自南湖花園（二期）鏡湖灣小區物業由云南冶金集團金水物業管理有限公司管理，為保障小區公共區域環境的整潔有序，擬采購保潔單位為本項目提供各樓道設施、樓梯踏步、屋面、電梯、樓梯扶手、單元門、小區路面、標識標牌、采光井玻璃、車庫地面、公共衛生間、小區外圍商鋪路面保潔，垃圾歸集，排水溝清理，水池清理等服務，服務期限23個月。
2.4項目地點：云南省·紅河哈尼族彝族自治州·蒙自市
2.5招標范圍：
云南冶金集團金水物業管理有限公司蒙自南湖花園二期保潔服務
2.6服務期：23個月。
2.7其他：1）質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。
2）在服務期限內，若因甲方退出本項目物業服務，導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方應協商終止合同。但甲方應在合理期限內提前通知乙方，雙方互不承擔違約責任。
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業執照 |
投標人應為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。 |
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資質要求 |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施；提供承諾書或提供近3年（2022年—2024年或2023年—2025年）經會計師事務所/審計機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件）。 （投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表） |
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業績要求 |
投標人2023年至今具有不少于1個保潔服務或含保潔服務的項目業績，服務對象可為商場或寫字樓或學校或住宅小區或醫院或企業等單位。業績證明材料須提供合同首頁、雙方簽署頁以及體現服務內容的合同關鍵頁，以合同簽署日期為準。（注：①單個合同計1個業績；②如合同簽署頁僅蓋章而未填寫日期，或日期模糊無法辨認，則以合同約定的服務期起始時間為準。若以上項目內容、簽署日期、服務內容等關鍵信息無法確定，該業績視為無效。） |
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信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2023年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。 |
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團隊要求 |
項目負責人要求：投標人須為本項目配備一名項目負責人（主要管理人員）。該人員應為投標人本單位員工，并提供身份證、勞動關系證明材料復印件（如：勞動合同或聘書或任命文件或社保繳費證明等）。 其他主要人員要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2026-05-29 00:00:00至2026-06-05 17:00:00