2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：青海西寧項目，情況說明如下：
（1）青海省西寧市城西區海晏路79號博雅金融廣場15號樓；該項目位于青海西寧市區內，交通相對便利，招標人不提供餐飲與住宿；
（2）置業西南分公司其他所屬服務項目，招標人均不提供餐飲與住宿。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分： 本項目劃分1個標段，主要內容包括：會議服務、對客服務、保潔服務、工程日常維修維護服務、秩序維護服務、駕駛服務等服務管理。
投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。
2.1.3服務期限：自合同簽訂后2年。
2.1.4服務地點：
（1）青海省西寧市城西區海晏路79號博雅金融廣場15號樓：
（2）置業西南分公司其他所屬服務項目。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣800萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供中標通知書或與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目負責人在投標單位連續6個月及以上社保繳納證明（時間范圍在2025年5月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-05-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-06-03 16:00:00。