江蘇公司淮安公司2026-2029年綜合物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：餐飲服務：本餐飲服務主要承接江蘇淮安能源發展公司（以下簡稱公司）以及駐公司的運行維護、檢修等單位共計約150名員工的日常餐飲服務工作，包含為員工提供早餐、午餐、晚餐服務、運行崗位每日制餐、送餐（包括中、晚、夜三餐）、生產崗位員工的送餐等。食堂管理按照集團公司“健康食堂”管理要求開展。
保潔服務：廠前區綜合樓、食堂、值班公寓等區域及全廠主要道路保潔業務。面積（含廠前區室內、含廠區內道路）約28520平方米。包括區域內道路、廣場及附屬設施、環境美化設施。另負責全廠垃圾清運工作。
會議、接待服務：前臺接待、文件收發，會議服務包括但不限于了解會議要求、布置會場、會前準備、室溫和燈光調控、音控室音響設備使用保障，以及會中、會后其他各項會議有關服務等。
值班公寓管理服務：公司值班公寓的管理及服務。
駕駛服務：管理用車的車輛調度、駕駛、安全管理等。
綠化維護服務：廠區規劃內所有綠地、植物的綜合性養護，包含包括草坪、樹木、綠籬、花卉、盆栽的養護、補種，室內綠植、節日綠化集中布置等。綠地總面積約：8970平方米。(其中生活區約3415平方米，生產區約5555平方米)。
修繕服務：非生產區域構建筑物內部及附屬設施維護、水電照明等零星修繕維護服務。
倉儲服務：物資倉庫代保管服務。
服務期限：36個月。計劃自2026年7月1日起至2029年6月30日止。實際開始日期以招標人通知為準。
服務地點：江蘇省淮安市漣水縣新材料產業園曙光路1號
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于300萬元/年的綜合物業服務（單份合同內容至少包含餐飲服務、保潔服務和會議服務三者內容）合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-06-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-06-08 16:00:00。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：餐飲服務：本餐飲服務主要承接江蘇淮安能源發展公司（以下簡稱公司）以及駐公司的運行維護、檢修等單位共計約150名員工的日常餐飲服務工作，包含為員工提供早餐、午餐、晚餐服務、運行崗位每日制餐、送餐（包括中、晚、夜三餐）、生產崗位員工的送餐等。食堂管理按照集團公司“健康食堂”管理要求開展。
保潔服務：廠前區綜合樓、食堂、值班公寓等區域及全廠主要道路保潔業務。面積（含廠前區室內、含廠區內道路）約28520平方米。包括區域內道路、廣場及附屬設施、環境美化設施。另負責全廠垃圾清運工作。
會議、接待服務：前臺接待、文件收發，會議服務包括但不限于了解會議要求、布置會場、會前準備、室溫和燈光調控、音控室音響設備使用保障，以及會中、會后其他各項會議有關服務等。
值班公寓管理服務：公司值班公寓的管理及服務。
駕駛服務：管理用車的車輛調度、駕駛、安全管理等。
綠化維護服務：廠區規劃內所有綠地、植物的綜合性養護，包含包括草坪、樹木、綠籬、花卉、盆栽的養護、補種，室內綠植、節日綠化集中布置等。綠地總面積約：8970平方米。(其中生活區約3415平方米，生產區約5555平方米)。
修繕服務：非生產區域構建筑物內部及附屬設施維護、水電照明等零星修繕維護服務。
倉儲服務：物資倉庫代保管服務。
服務期限：36個月。計劃自2026年7月1日起至2029年6月30日止。實際開始日期以招標人通知為準。
服務地點：江蘇省淮安市漣水縣新材料產業園曙光路1號
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于300萬元/年的綜合物業服務（單份合同內容至少包含餐飲服務、保潔服務和會議服務三者內容）合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-06-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-06-08 16:00:00。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx