一、項目基本情況
項目地點：河南省平頂山市衛東區
項目資金來源：自籌資金
二、本次招標標段情況
標段名稱：河南電力有限公司平東發電分公司2026-2028 年(兩年期）綜合物業服務項目
招標范圍：
服務期限： 2026 年 10 月-2028 年 9 月（其中司乘服務 2027年 2 月-2028 年 10 月）
1.綠化養護服務，包含綠化總面積約 47000 平方維護；
2.廠區保潔及生產區域臨時跑冒煤灰清理服務， 包含生產現
場保潔、辦公區域保潔、廠區道路灑水及灑水車管理， 需要保潔人員 60 人；生產現場跑冒灰煤即時清理等；
3.廠區保安、治安防控設施維護保養服務， 保安人員共 60 人（配備隊長 1 名），主要負責大門， 二道門、公寓樓、治安監控室、鐵路外道口、停車場管理、 治安巡邏（含易制爆危化品安全保衛）、治安防控設施維護保養管理；
4.公司行政區域辦公樓、備班樓、公司公寓樓等上下水、電等維修；
5.廠區垃圾外運服務等項目， 完成清運工作， 處置垃圾須符合環保、城市管理要求，杜絕環保污染；
6. 司乘服務。
招標信息服務費： 1000 元。
三、投標人資格要求
(一)基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，最近兩個報告期未發生資不抵債的情況（須提供經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表）
（3）投標人具有良好的資信和信用（以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態等；
（4）投標人近 36 個月內 (含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身責任而使任何合同被解除的情形。無因投標人違約或不恰當履約引起的、且有可能對本項目合同執行產生潛在不良影響的訴訟、仲裁（提供近 36 個月內與招標人及其所屬單位訴訟、仲裁事項清單）；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；
（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
（二） 專項資格要求（以投標文件中提供資料為準， 原則上不再澄清）
1.投標人近 24 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近 12 個月內 (含，自投標截止日起往前推算)在系統未發生人身死亡事故；
2.承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”庫；
3.投標人應具有近 5 年內 (自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少 2 個及以上火力發電廠綜合物業服務（必須包含保安、保潔、綠化、司乘服務內容）業績；（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；
4.本標段不接受聯合體投標。
（三） 特別說明
1.招標人對在系統行賄涉案供應商實施“黑名單”制度，涉案單位及行賄人（包括其實際控制企業）永久禁入，其投標資格按不合格認定。
2.如潛在投標人就本項目設置的資質資格要求有合理質疑，請在采購文件發售時間內與招標代理機構聯系。
四、發售招標文件事宜
1.招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
2.招標文件發售時間
2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 8 日全天。
熱線服務： 上午 9:00～12:00， 下午 13:30～17:30（法定節日除外）。