杭珹未來中心-4期-余政儲出（2021）10號地塊項目三期寫字樓綜合機電工程已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目基本情況
建設地點：浙江省杭州市
項目規模：未科綜合體項目2021年5月8日獲取，規劃用地面積19.04萬㎡，共分四期開發，包含含YH0708-05、06、07、08四個地塊。項目包含購物中心、寫字樓、大平層、銷售住宅和自持住宅等業態。本次招標范圍為YH0708-06地塊（三期）寫字樓標段綜合機電。購物中心地上8層，地下4層；一幢寫字樓，地上36層，地下3層，總建筑面積約41.91萬方，持有商業GFA為約19.5萬方，GLA約 10.7萬方 ，本次招標范圍建筑面積約8萬方。
項目資金來源：自籌
項目名稱：杭珹未來中心-4期
標段名稱：余政儲出（2021）10號地塊項目三期寫字樓綜合機電工程
招標內容和范圍： 給排水工程：
生活給水系統、熱水系統、污水排水系統、隔油系統、雨水排水系統等；不包含：紅線內室外雨污水。
電氣工程：
電力配電系統（含電動汽車充電設施配電系統）、照明系統、應急照明系統、動力設備配電系統（負責低壓配電柜出線之后的所有電纜、橋架）、低壓母線槽等的敷設，配電箱柜（含槽鋼基礎底座等）的安裝調試等。
防雷接地工程：
負責除一次結構外后續全部防雷、接地系統及安全措施，并完成整個防雷接地系統的檢測、驗收并取得防雷驗收報告。
通風與空調工程：
新、排風系統、排油煙系統、衛生間、廚房補風系統、排風系統、排油煙系統等。
正壓送風系統豎井內的風管、豎井上風口、出豎井至風閥（含）的風管。
自施范圍內設備及管線相關的保溫、外表處理及修飾油漆工程、耐火包裹等。
防火封堵：
綜合機電自施機電系統的管道與套管間的防火封堵、橋架內防火封堵。
抗震支架：
所有機電管線需設置的抗震支架的深化設計、供應、安裝并確保通過政府相關部門驗收。
交貨期/工期： 開工時間暫定2026年6月30日，交付時間2028年3月30日，工期640日歷天
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質條件：具有機電工程施工總承包二級或建筑機電安裝工程專業承包二級資質；
2、業績要求：近3年內（2023年01月-至今）具有與擬采購項目相適配的服務案例不少于3例。（提供合同關鍵頁：封面、簽字蓋章頁、服務內容頁，合同需體現簽訂時間）。；
3、項目經理資格：二級建造師及以上；
4、安全要求：提供安全生產許可證且必須在有效時間內；
5、聯合體投標：不允許；
6、信譽要求：投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。；
7、面試要求：按團隊面試表進行團隊面試，合計得分60分及以上；
三、獲取時間
2026年06月03日 - 2026年06月08日
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件
的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、項目基本情況
建設地點：浙江省杭州市
項目規模：未科綜合體項目2021年5月8日獲取，規劃用地面積19.04萬㎡，共分四期開發，包含含YH0708-05、06、07、08四個地塊。項目包含購物中心、寫字樓、大平層、銷售住宅和自持住宅等業態。本次招標范圍為YH0708-06地塊（三期）寫字樓標段綜合機電。購物中心地上8層，地下4層；一幢寫字樓，地上36層，地下3層，總建筑面積約41.91萬方，持有商業GFA為約19.5萬方，GLA約 10.7萬方 ，本次招標范圍建筑面積約8萬方。
項目資金來源：自籌
項目名稱：杭珹未來中心-4期
標段名稱：余政儲出（2021）10號地塊項目三期寫字樓綜合機電工程
招標內容和范圍： 給排水工程：
生活給水系統、熱水系統、污水排水系統、隔油系統、雨水排水系統等；不包含：紅線內室外雨污水。
電氣工程：
電力配電系統（含電動汽車充電設施配電系統）、照明系統、應急照明系統、動力設備配電系統（負責低壓配電柜出線之后的所有電纜、橋架）、低壓母線槽等的敷設，配電箱柜（含槽鋼基礎底座等）的安裝調試等。
防雷接地工程：
負責除一次結構外后續全部防雷、接地系統及安全措施，并完成整個防雷接地系統的檢測、驗收并取得防雷驗收報告。
通風與空調工程：
新、排風系統、排油煙系統、衛生間、廚房補風系統、排風系統、排油煙系統等。
正壓送風系統豎井內的風管、豎井上風口、出豎井至風閥（含）的風管。
自施范圍內設備及管線相關的保溫、外表處理及修飾油漆工程、耐火包裹等。
防火封堵：
綜合機電自施機電系統的管道與套管間的防火封堵、橋架內防火封堵。
抗震支架：
所有機電管線需設置的抗震支架的深化設計、供應、安裝并確保通過政府相關部門驗收。
交貨期/工期： 開工時間暫定2026年6月30日，交付時間2028年3月30日，工期640日歷天
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質條件：具有機電工程施工總承包二級或建筑機電安裝工程專業承包二級資質；
2、業績要求：近3年內（2023年01月-至今）具有與擬采購項目相適配的服務案例不少于3例。（提供合同關鍵頁：封面、簽字蓋章頁、服務內容頁，合同需體現簽訂時間）。；
3、項目經理資格：二級建造師及以上；
4、安全要求：提供安全生產許可證且必須在有效時間內；
5、聯合體投標：不允許；
6、信譽要求：投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。；
7、面試要求：按團隊面試表進行團隊面試，合計得分60分及以上；
三、獲取時間
2026年06月03日 - 2026年06月08日
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件
的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
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