河北蔚州能源綜合開發有限公司 2026-2029 年后勤物業服務(3 年)建設資金來自企業自籌：100%，招標人為河北蔚州能源綜合開發有限公司。項目已具備招標條件， 現對該服務項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：202606DTGJ-F3043
2.2 項目名稱：河北蔚州能源綜合開發有限公司 2026-2029 年后勤物業服務(3 年)
2.3 建設地點：河北省張家口市蔚縣
2.4 服務期限： 2026 年 10 月 1 日至 2029 年 9 月 30 日
2.5 招標范圍：完成公寓樓（面積約8099.15㎡）、新公寓樓（面積約
1935.86㎡，預計 2026 年底投入使用）、辦公樓（面積約為 5101.85㎡）、文體活動中心（面積約為 1000㎡）除個人工位和公寓樓房間以外的公共區域及其所 含設施【包括辦公樓前廣場區域、綠化帶、網球場、足球場、籃球場、健步道、健身器材等】范圍內的日常管理、保潔、消殺服務；后勤區域內（含宿舍內及辦公樓供熱間、采暖間）電氣、管路、土建等設備設施維護維修；公寓樓接待、會議服務；垃圾清運、辦公樓和公寓樓段的（生活）排污管道疏通和清理；冬季廠區門口、辦公樓前仿真花卉等， 以及甲方交辦的與合同規定服務內容有關的臨時
性工作。服務期限：2026 年 10 月 1 日至 2029 年9 月 30 日。合同一年一簽。
人員要求：服務人員人數不得少于 34 人。
3.投標人資格要求
3.l 通用資格條件
3.1.1 投標人須為獨立法人或其他組織。
3.1.2 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止時間的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“警示名單 ”、“灰名單 ”、“黑名單”供應商），且有效期結束時間晚于投標截止時間的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，被納入“黑名單 ”的供應商，取消其中標資格，嚴禁與“黑名單 ”供應商簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.3 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.4 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：投標人近 5 年(2021年 1 月 1 日至投標截止日，以合
同簽訂時間為準)須具有 2 個及以上物業服務業績，且合同服務期 1 年及以上。
投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.2.3 人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料：無
（3）首臺 (套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺 (套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2026 年06 月 02 日至 2026 年06 月 16 日 17 時 00 分
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：202606DTGJ-F3043
2.2 項目名稱：河北蔚州能源綜合開發有限公司 2026-2029 年后勤物業服務(3 年)
2.3 建設地點：河北省張家口市蔚縣
2.4 服務期限： 2026 年 10 月 1 日至 2029 年 9 月 30 日
2.5 招標范圍：完成公寓樓（面積約8099.15㎡）、新公寓樓（面積約
1935.86㎡，預計 2026 年底投入使用）、辦公樓（面積約為 5101.85㎡）、文體活動中心（面積約為 1000㎡）除個人工位和公寓樓房間以外的公共區域及其所 含設施【包括辦公樓前廣場區域、綠化帶、網球場、足球場、籃球場、健步道、健身器材等】范圍內的日常管理、保潔、消殺服務；后勤區域內（含宿舍內及辦公樓供熱間、采暖間）電氣、管路、土建等設備設施維護維修；公寓樓接待、會議服務；垃圾清運、辦公樓和公寓樓段的（生活）排污管道疏通和清理；冬季廠區門口、辦公樓前仿真花卉等， 以及甲方交辦的與合同規定服務內容有關的臨時
性工作。服務期限：2026 年 10 月 1 日至 2029 年9 月 30 日。合同一年一簽。
人員要求：服務人員人數不得少于 34 人。
3.投標人資格要求
3.l 通用資格條件
3.1.1 投標人須為獨立法人或其他組織。
3.1.2 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止時間的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“警示名單 ”、“灰名單 ”、“黑名單”供應商），且有效期結束時間晚于投標截止時間的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，被納入“黑名單 ”的供應商，取消其中標資格，嚴禁與“黑名單 ”供應商簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.3 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.4 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：投標人近 5 年(2021年 1 月 1 日至投標截止日，以合
同簽訂時間為準)須具有 2 個及以上物業服務業績，且合同服務期 1 年及以上。
投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.2.3 人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料：無
（3）首臺 (套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺 (套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2026 年06 月 02 日至 2026 年06 月 16 日 17 時 00 分
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，購買標書及具體流程聯系 010-51957412
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx