合肥市蜀山區(qū)績溪路公共停車樓項(xiàng)目特許經(jīng)營者招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥市蜀山區(qū)績溪路公共停車樓項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱及編號(hào)：《安徽省發(fā)展改革委關(guān)于合肥市蜀山區(qū)績溪路公共停車樓項(xiàng)目特許經(jīng)營方案的審核意見》(皖發(fā)改基礎(chǔ)〔2026〕167號(hào))
1.4
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：安徽醫(yī)科大學(xué) 1.6 資金來源：企業(yè)自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 項(xiàng)目資本金比例：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定比例落實(shí) 1.9 資金落實(shí)情況：由中標(biāo)的特許經(jīng)營者出資落實(shí) 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥市蜀山區(qū)績溪路公共停車樓項(xiàng)目特許經(jīng)營者 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2026DFAWZ00343 2.3 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2026DFAWZ00343 2.5 項(xiàng)目 項(xiàng)目占地面積約3.1萬㎡，總建筑面積約8.18萬㎡，新增停車位約2500個(gè)。具體詳見發(fā)包人要求。 2.7 項(xiàng)目估算總投資：約3.68億元。 2.8 特許經(jīng)營期限：本項(xiàng)目特許經(jīng)營期擬定為426個(gè)月（35年6個(gè)月），按“準(zhǔn)備期及建設(shè)期”和“運(yùn)營期”劃分為前后兩個(gè)有機(jī)銜接的項(xiàng)目階段，其中：（1）準(zhǔn)備期及建設(shè)期限：準(zhǔn)備期自特許經(jīng)營協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開工令（通知）載明的開工之日止，不超過6個(gè)月；建設(shè)期自項(xiàng)目開工令（通知）載明的開工之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，建設(shè)期滿足計(jì)劃12個(gè)月（1年）的工期目標(biāo)。（2）運(yùn)營期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至項(xiàng)目移交日止，其中收費(fèi)期限不超過34年（408個(gè)月）。 2.9 招標(biāo)范圍：主要包括項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及移交等服務(wù)工作。具體詳見發(fā)包人要求。 2.10 項(xiàng)目類別：本項(xiàng)目采用特許經(jīng)營模式實(shí)施。 2.11 運(yùn)作方式：運(yùn)作方式為BOT（建設(shè)-運(yùn)營-移交），具體詳見發(fā)包人要求。 2.12 回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制為使用者付費(fèi)，項(xiàng)目公司通過收取機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)和依法取得的其他經(jīng)營性收入來收回投資并獲取合理利潤，實(shí)施機(jī)構(gòu)不對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行任何形式的補(bǔ)貼，不向特許經(jīng)營者承諾最低收益和固定投資回報(bào)，不承諾停車量、周轉(zhuǎn)率、使用率、調(diào)價(jià)結(jié)果等任何兜底性保障。 2.13 其他：/ 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人應(yīng)滿足的法人或其他組織資格、財(cái)務(wù)狀況、投融資能力、商業(yè)信譽(yù)、業(yè)績等資格審查條件如下： （1）法人或其他組織資格審查條件:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員各方(包括聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體其他所有成員單位，下同)應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。若為獨(dú)立投標(biāo)人參與投標(biāo)的，獨(dú)立投標(biāo)人為民營企業(yè)或外商投資企業(yè)；若以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，民營企業(yè)股權(quán)或外商投資企業(yè)股權(quán)或民營企業(yè)及外商投資企業(yè)合計(jì)股權(quán)在項(xiàng)目公司中的股權(quán)占比不低于51%（注：民營企業(yè)或外商投資企業(yè)在項(xiàng)目公司股權(quán)占比以聯(lián)合體所有單位共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書中約定的股權(quán)比例為準(zhǔn)，并且民營企業(yè)或外商投資企業(yè)股權(quán)以聯(lián)合體中所有民營企業(yè)或外商投資企業(yè)股權(quán)比例之和計(jì)算）。 （2）財(cái)務(wù)狀況資格審查條件： 獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體任一成員方最近連續(xù)三個(gè)年度的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等其他不良狀態(tài)導(dǎo)致失去履約能力等情形。2024年末總資產(chǎn)不低于1億元人民幣。(注:①投標(biāo)文件依照本處填報(bào)的財(cái)務(wù)狀況須按“投標(biāo)人須知”附錄2規(guī)定提交資格審查資料。②如投標(biāo)人為新成立或重組的公司，無法提供上述規(guī)定年份財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)提供新成立或重組以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，只計(jì)算可提供的相應(yīng)年份。投標(biāo)人須提供新成立或重組的證明材料，且財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表須經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，否則不予認(rèn)可。③“最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度”指2022、2023、2024三個(gè)會(huì)計(jì)年度)。 （3）投融資能力資格審查條件：無。 （4）商業(yè)信譽(yù)資格審查條件：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū)) 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn))，但同時(shí)符合下列情形的: ①開標(biāo)日前(含當(dāng)日)6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的; ②開標(biāo)日前(含當(dāng)日)12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； ③開標(biāo)日前(含當(dāng)日)18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的; ④開標(biāo)日前(含當(dāng)日)24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 （5）資質(zhì)審查條件：無。 （6）業(yè)績資格審查條件:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體任一成員方參與過1個(gè)投資額不低于1億元的投資類項(xiàng)目（投資模式包括但不限于特許經(jīng)營/PPP/BOT、開發(fā)代建、EOD、投建營一體化等）。(注:投標(biāo)文件依照本處填報(bào)的業(yè)績須按“投標(biāo)人須知”附錄4規(guī)定提交資格審查資料。 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，參與投標(biāo)的聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過4名。聯(lián)合體各成員應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體牽頭方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理 、遞交投標(biāo)保證金、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或作為其他聯(lián)合體的成員參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。 3.3根據(jù)政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制相關(guān)政策精神，安徽省本級(jí)國有獨(dú)資或國有控股企業(yè)(含其獨(dú)資或控股的子公司)不得以任何方式作為本項(xiàng)目的投標(biāo)方或聯(lián)合投標(biāo)方。 3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)(同一聯(lián)合體內(nèi)的成員除外)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。 4.
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編輯：ggzy.hefei