安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項目（亞父園區(qū)地塊）設(shè)計招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項目（亞父園區(qū)地塊）設(shè)計
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：巢湖市發(fā)展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：巢湖市發(fā)展改革委關(guān)于同意安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項目立項的批復(fù)，巢發(fā)改投字〔2026〕63號
1.4
1.5 項目業(yè)主：安徽旗裕資產(chǎn)運營管理 1.6 資金來源：企業(yè)自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 招標(biāo)項目名稱：安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項目（亞父園區(qū)地塊）設(shè)計 2.2 招標(biāo)項目編號：2026AMMBZ50025 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2026AMMBZ50025 2.5 建設(shè)地點安徽居巢經(jīng)開區(qū)亞父園區(qū) 2.6 建設(shè)規(guī)模：本項目建設(shè)區(qū)塊占地面積約31畝，規(guī)劃總建筑面積約5.84萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括新建保障性租賃住房約580套、商業(yè)（約2000㎡）及社區(qū)配套用房（約1630㎡）、地下車庫等，同步建設(shè)道路、雨污管網(wǎng)、供電、綠化等配套附屬工程；單體建筑層數(shù)2-18層，地下工程面積大于1萬平方米。以上內(nèi)容以最終批復(fù)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。 2.7 項目投資估算：23374.88 萬元（其中建安費19514萬元） 2.8 設(shè)計服務(wù)期限：設(shè)計周期80日歷天，服務(wù)期限自合同生效之日至所有工程竣工驗收合格且備案完成為止。詳見招標(biāo)文件。 2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍及內(nèi)容包括可研報告、規(guī)劃方案設(shè)計及批復(fù)（含環(huán)評、能評、安評、交評、綠建、人防、消防、地災(zāi)等各專項設(shè)計）、初步設(shè)計（含概算編制）及批復(fù)、勘探、施工圖設(shè)計等，各階段專項審查以及設(shè)計文件審查期間、施工招標(biāo)期間、施工期間、竣工驗收及后續(xù)評價等各階段的設(shè)計服務(wù)工作；方案論證和咨詢等技術(shù)服務(wù)；專家評審等所有工作。具體內(nèi)容包括但不限于：工程勘察（地勘）、測繪、地質(zhì)災(zāi)害評估、規(guī)劃方案及深化設(shè)計（含能評、安評、交評、環(huán)評、人防、消防、綠建、水土保持等各專項設(shè)計（如涉及））、初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖設(shè)計（含基坑支護(hù)設(shè)計）、各專項設(shè)計專家評審、配套道排設(shè)計、消防設(shè)計及審查、裝修設(shè)計、亮化設(shè)計，標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計，信息智能化設(shè)計、供電設(shè)計（不含外線）等。設(shè)計成果須滿足業(yè)主及相關(guān)規(guī)范要求，負(fù)責(zé)項目全過程設(shè)計服務(wù)、設(shè)計咨詢等工作。上述設(shè)計文件的編制深度均需滿足國家勘察、設(shè)計規(guī)范的相關(guān)深度要求。 2.10 項目類別：工程服務(wù) 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 合同估算價：222萬元 2.13 其他：無 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時具備以下（1）和（2）資質(zhì)： （1）投標(biāo)人須具備以下工程設(shè)計資質(zhì)之一： ①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； ②建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)； ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 （2）投標(biāo)人須具備以下工程勘察資質(zhì)之一： ①工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)； ②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)； ③工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2021年01月01日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個合同總建筑面積不低于4萬平方米的民用建筑項目設(shè)計（服務(wù)內(nèi)容需包含方案設(shè)計及施工圖設(shè)計）業(yè)績。 3.1.3
3.1.4
3.1.5 投標(biāo)人財務(wù)要求：無。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)） 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方總數(shù)量不超過2家；承擔(dān)本項目工程設(shè)計工作，須滿足投標(biāo)人資格要求3.1.1（1）條的工程設(shè)計資質(zhì)；承擔(dān)本項目工程勘察工作，須滿足投標(biāo)人資格要求3.1.1（2）條的工程勘察資質(zhì)； （2）擬派
（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求； （4）如聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人業(yè)績須由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)一方提供。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無 4.
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編輯：ggzy.hefei