2026年吉林新能源公司檢修中心場站物業管理服務（36個月）招標公告

 

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：吉林發電有限公司新能源公司本部及下屬各場站，項目建設地（吉林省白城區域、通榆區域、雙遼區域、臨江區域）。          

 

2.2服務內容：主要包括檢修中心場站場區保潔、治安保衛、食堂餐飲服務、庫房管理服務、工程維護、場區綜合保障服務等內容。

 

2.3服務期：自合同簽訂日期起36個月。

 

2.4招標范圍及內容：

 

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：吉林分公司新能源公司檢修中心場站2026-2029年物業管理服務。

 

2.4.1保潔內容包括各場站行政辦公樓、生產辦公樓樓內（大廳、走廊、樓道、衛生間等區域）保潔、會議室的日常保潔及會議服務配合，職工公寓樓道保潔，活動中心室內保潔和服務，場區道路及室外籃球場保潔等。；

 

2.4.2食堂餐飲服務內容包括食堂后廚、餐廳用餐、生產現場送餐以及接待用餐服務等。

 

2.4.3庫房管理服務包括負責各區域場站有效地管理庫房，具體負責公司物資和物品的保管和供應工作。

 

2.4.4場區綜合保障包括非生產區域安裝各種電氣系統和設備，包括電線、電路、電表、電源、電池和電子元件等；負責各區域場站非生產區域所需制作或修復木制品的工作，這些木制品包括家具、建筑材料、工藝品等；負責各區域場站非生產區域所需全部瓦工工程；各區域場站非生產區域所需全部電焊工作。各區域場站非生產區域所需全部水暖維護工作。

 

2.4.5各場站保安服務：門衛服務：出入口值守、證件查驗、訪客登記、車輛管控等工作。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1投標人具有有效的食品經營許可證（含熱食類食品制售）。

 

3.2.2 業績要求：投標人2023年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），至少具有1項物業管理業績（物業管理合同內容需包含“保潔、治安保衛、食堂餐飲服務、庫房管理服務、會議服務、工程維護、場區綜合保障服務”7種服務內容中的2項），需附合同（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁），每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。

 

3.2.3項目負責人要求：項目負責人須具備?？萍耙陨蠈W歷；2023年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）至少具有1項物業管理業績（物業管理合同內容需包含“保潔、治安保衛、食堂餐飲服務、庫房管理服務、會議服務、工程維護、場區綜合保障服務”7種服務內容中的2項），需提供業績合同或任命書等材料，且證明材料須體現為項目負責人的業績；同時應提供投標人為其繳納的近6個月內連續2個月的社保繳納證明。

 

3.2.4本項目不允許聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

獲取時間：從2026年5月12日9時00分起至2026年5月19日17時00分止。