標段（包）編號

26-CNCCC-FW-GK-1916/01

發標日期

2026年05月27日

主要技術規格

責02地塊公寓管理內容，包括入住辦理、物業服務（公區）、消防值機、公寓設備設施日常維護保養；03地塊酒店運營工作內容，主要包括前臺接待及會議接待、設施設備管理維護、綠化管理、安全管理與服務、餐飲服務、能源管理、環境衛生管理與服務、車場管理等。

交貨期/服務期/完工期

合同簽訂之日起3年，預計自2026年7月1日至2029年6月30日，具體以招標人通知進場時間為準。采用1+1+1模式，每12個月服務完成后，招標人對投標人進行考核，填制供應商績效評價表，若不合格，則合同終止。

交貨數量

招標范圍

負責02地塊公寓管理內容，包括入住辦理、物業服務（公區）、消防值機、公寓設備設施日常維護保養；03地塊酒店運營工作內容，主要包括前臺接待及會議接待、設施設備管理維護、綠化管理、安全管理與服務、餐飲服務、能源管理、環境衛生管理與服務、車場管理等。

出資比例

生產能力

資格要求

1.投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為分公司的，提供具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書（授權該分公司投標和簽訂合同），認可該分公司和上級法人單位的資質、資格和業績，不認可同一上級法人單位的其它分公司的資質、資格和業績，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。 2.財務要求：投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的 2022-2024年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表，且 2022-2024年平均凈利潤應不少于人民幣 50萬元。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，且成立以來的年平均凈利潤應不少于人民幣 50萬元。投標人為分公司的，應提供上級法人單位的經會計師事務所或審計機構審計的上述年度財務會計報表。 3.業績要求（開標前應進行信息公開）：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽署時間為準），投標人應具有至少1個合同的后勤綜合服務業績，該業績合同已執行部分的含稅金額須不少于1000萬元人民幣，單個業績合同至少包括以下5類服務內容中的任意3類：①酒店或公寓或寫字樓或辦公樓的保潔服務、②工程維修服務、③餐飲服務、④物業服務（例如客服或前臺或會服或管家服務）、⑤安保服務。投標人須提交相關業績證明文件。業績證明文件包括：1）合同和2）結算發票。投標人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間、蓋章頁、項目名稱、項目類型、服務內容、合同已執行部分的含稅金額不少于1000萬元人民幣的結算發票（須附任意一張發票對應的全國發票核驗系統截圖）。未提交業績證明文件，或通過所提供的業績證明文件無法認定滿足上述業績要求的，均視為無效業績。

招標文件領取時間

2026年05月27日 至 2026年06月01日

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
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來源：中國電力招標采購網?編輯：cnooc