建行北分2026年大中型對公信貸業(yè)務(wù)抵押資產(chǎn)類評估服務(wù)項目招標(biāo)公告

 本項目的 中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國建設(shè)銀行股份 ：N_BJ260037/02,招標(biāo)編號：0733-26122530）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向參加的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加本項目投標(biāo)。

1. 項目概況與招標(biāo)范圍

建行北分2026年大中型對公信貸業(yè)務(wù)抵押資產(chǎn)類評估服務(wù)項目，本項目合同簽署期限2026年9月16至2029年9月15日，共3年(簽2年，到期后雙方無異議順延1年）。采購預(yù)算/萬元。

招標(biāo)范圍包括：建行北分2026年大中型對公信貸業(yè)務(wù)抵押資產(chǎn)類評估服務(wù)項目,通過公開招標(biāo)方式擬采購3家供應(yīng)商，具體詳見招標(biāo)文件第五章 需求說明書。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：

（1）提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章；

（2）提供2025年4月至今任意6個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明，加蓋CA公章；

（3）提供2022-2024年財務(wù)狀況報告，格式自擬，但應(yīng)至少包括審計報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表與現(xiàn)金流量表，加蓋CA公章。

2.2投標(biāo)人當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.3投標(biāo)人當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單（無需投標(biāo)人提供，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)日查詢）；

2.4法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.5投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.6投標(biāo)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.7投標(biāo)人在資格審查時未處于建設(shè)銀行供應(yīng)商暫停合作、禁用或退出期內(nèi)（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.8投標(biāo)人在本項目招標(biāo)過程中需承諾不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：（1）自2024年1月1日以來法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰的；（2）存在重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的；（3）存在其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作的（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.9投標(biāo)人需承諾完全滿足招標(biāo)文件中采購需求的全部要求(提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.10投標(biāo)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱申請人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建設(shè)銀行或申請人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，投標(biāo)人將依法承擔(dān)全部責(zé)任（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.11投標(biāo)人不存在不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形。(提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.12本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)且不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.13投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有固定經(jīng)營場所，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或彩色掃描件，加蓋CA公章。如經(jīng)營場所與營業(yè)執(zhí)照

2.14投標(biāo)人依法設(shè)立并取得國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的評估資格或許可，并在有關(guān)評估行政管理部門備案，提供有效的備案證明（提供復(fù)印件或彩色掃描件，加蓋CA公章）；

2.15投標(biāo)人應(yīng)具有規(guī)范和完善的評估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度、風(fēng)險防范機(jī)制和健全的內(nèi)部基礎(chǔ)管理制度（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.16投標(biāo)人從事評估業(yè)務(wù)至少5年（含）以上，在全國范圍內(nèi)開展評估業(yè)務(wù)，具備承擔(dān)大中型對公信貸業(yè)務(wù)抵質(zhì)押評估項目的能力。（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.17投標(biāo)人應(yīng)符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》評估機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定，具體如下（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，法定代表人或被授權(quán)人簽字，加蓋CA公章）：

（1）合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評估師；其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。

（2）公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。

（3）評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師；

2.18投標(biāo)人近三年無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到評估行業(yè)管理部門的違紀(jì)整改和處罰（處罰期限尚未屆滿的），無媒體披露的重大違規(guī)失信事件，按規(guī)定每年均通過評估行業(yè)協(xié)會的年檢（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.19投標(biāo)人在與采購人（及采購人關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)）的相關(guān)業(yè)務(wù)合作中無不良信用記錄（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.20投標(biāo)人從事上市公司股權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)已完成財政部、中國證監(jiān)會的證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案（提供對應(yīng)內(nèi)容致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，但內(nèi)容須明確如違反承諾，中標(biāo)人同意自愿放棄中標(biāo)資格并無條件終止合作合同，法定代表人或被授權(quán)人簽字，加蓋CA公章）；

2.21投標(biāo)人從事知識產(chǎn)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)擅長該類資產(chǎn)評估，并具有成功運作以融資擔(dān)保為目的的知識產(chǎn)權(quán)評估案例（提供對應(yīng)內(nèi)容致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，但內(nèi)容須明確如違反承諾，中標(biāo)人同意自愿放棄中標(biāo)資格并無條件終止合作合同，法定代表人或被授權(quán)人簽字，加蓋CA公章）；

2.22投標(biāo)人評估專業(yè)人員資質(zhì)要求（提供對應(yīng)內(nèi)容致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，但內(nèi)容須明確如違反承諾，中標(biāo)人同意自愿放棄中標(biāo)資格并無條件終止合作合同，法定代表人或被授權(quán)人簽字，加蓋CA公章；同時針對下述條例的具體要求提供對應(yīng)的證明資料，加蓋CA公章）：

（1）擁有資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師等相關(guān)資質(zhì)，并在評估協(xié)會注冊為執(zhí)業(yè)狀態(tài)，需要相關(guān)人員提供有效的注冊證書；

（2）執(zhí)業(yè)滿三年且誠實守信，遵守法律法規(guī)及評估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)，獨立分析估算，勤勉謹(jǐn)慎從事評估業(yè)務(wù)；

（3）具備與擬承擔(dān)評估業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗；

（4）按評估行業(yè)協(xié)會的規(guī)定完成繼續(xù)教育；

（5）擬承擔(dān)業(yè)務(wù)的評估專業(yè)人員不應(yīng)存在在委托人或者相關(guān)當(dāng)事方擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級管理人員或者其他可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)；

（6）擬承擔(dān)業(yè)務(wù)的評估專業(yè)人員與委托人或者相關(guān)當(dāng)事方從事的業(yè)務(wù)之間不應(yīng)存在其他利益輸送或利益沖突。

2.23投標(biāo)人符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和相應(yīng)評估機(jī)構(gòu)行業(yè)審批備案部門的要求，并具備充足的專業(yè)評估人員（提供致招標(biāo)人承諾書，格式自擬，加蓋CA公章）；

2.24投標(biāo)人近五年（自2021年5月1日起至今）應(yīng)具有連續(xù)金融行業(yè)類型客戶服務(wù)經(jīng)驗，（以合同證明文件為準(zhǔn)，證明文件時間需涵蓋2021年5月1日至投標(biāo)截止之日，提供合同（或協(xié)議）關(guān)鍵頁，包括但不限于合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、日期頁、蓋章頁，可隱去商業(yè)秘密內(nèi)容，提供框架協(xié)議的，還須提供至少一份依據(jù)框架協(xié)議簽訂的具體項目合同或采購訂單，加蓋CA公章）；

2.25投標(biāo)人必須通過建設(shè)銀行龍集采平臺（ ）、中信國際招標(biāo) 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

8.

8.1

地  

郵  編：100053