中免投資發展有限公司-中免海南區域2026-2028年保安服務項目標段一：三亞區域保安服務招標公告
根據項目進度，中免投資發展有限公司-中免海南區域2026-2028年保安服務項目標段一：三亞區域保安服務已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：中免投資發展有限公司
建設地點：三亞投資提供物業服務的三亞免稅城、三亞免稅城二期、三亞物流中心、佳翔免稅倉庫、擬拓展的三亞海棠灣麗晶及英迪格酒店項目以及中旅電商事業部中免數科辦公區。
項目規模：合同估算價：45,998,876.00元。
項目資金來源：自籌
項目名稱：中免投資發展有限公司
標段名稱：中免海南區域2026-2028年保安服務項目標段一：三亞區域保安服務
招標內容和范圍： 中免海南區域內的門店、倉庫、寫字樓、酒店等區域提供保安服務，包括但不限于區域安全管理、巡邏和守衛，糾正和制止違反安全管理的行為，做好防火、防盜、防破壞、防爆炸、防災害事故、外圍巡邏、突發事件處理等保安服務，維護正常的運營秩序，保衛護衛區域內人員(含在我司經營、消費等的第三方人員）的財產安全。
交貨期/工期： 服務期為兩年，具體開始時間以甲方通知或者合同簽訂時間為準。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質要求：（1）投標人應具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織；如為分公司參加投標的，須由總公司出具總公司授權且愿為其參與本項目投標及履約行為承擔民事責任的《授權承諾書》以及分公司《營業執照》、總公司《營業執照》蓋章掃描件。
（2）投標人須具備公安機關頒發的有效的《保安服務許可證》。
2、業績要求：近三年至今，投標人承擔過2個類似項目業績，類似項目業績是指項目業態為商場或商業綜合體或文旅綜合體或機場或寫字樓或產業園或酒店項目的保安服務項目。
3、依法繳納稅收和社會保障資金證明：（1）提供2025年6月1日至投標截止日任意3個月或任意3個季度依法繳納稅收的相關材料的掃描件；如依法免稅的，提供相應證明材料。
（2）提供2025年6月1日至投標截止日任意3個月或任意3個季度依法繳納社會保障資金的相關材料的掃描件；如依法不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
4、財務要求：具有健全的財務會計制度，提供近1年會計師事務所或審計機構出具的財務報表或審計報告，須至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表。
5、信譽要求：（1）投標人不得被“中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人。
（2）投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體名單。
（3）投標人不得在“中國政府采購網”網站（ https://www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
6、其他要求：（1）投標人近3年（2023年6月1日至投標截止日）的經營活動中沒有重大違法記錄，不存在財產被查封、凍結或接管、被宣告破產以及任何其他可能影響投標資格的情形（如投標人成立時間不足3年的，則從成立時間開始計算）。
（2）提供投標人不得存在情形承諾函。
（3）不允許轉包及分包。
7、聯合體投標人：不接受聯合體投標。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2026年06月12日 - 2026年06月17日
根據項目進度，中免投資發展有限公司-中免海南區域2026-2028年保安服務項目標段一：三亞區域保安服務已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：中免投資發展有限公司
建設地點：三亞投資提供物業服務的三亞免稅城、三亞免稅城二期、三亞物流中心、佳翔免稅倉庫、擬拓展的三亞海棠灣麗晶及英迪格酒店項目以及中旅電商事業部中免數科辦公區。
項目規模：合同估算價：45,998,876.00元。
項目資金來源：自籌
項目名稱：中免投資發展有限公司
標段名稱：中免海南區域2026-2028年保安服務項目標段一：三亞區域保安服務
招標內容和范圍： 中免海南區域內的門店、倉庫、寫字樓、酒店等區域提供保安服務，包括但不限于區域安全管理、巡邏和守衛，糾正和制止違反安全管理的行為，做好防火、防盜、防破壞、防爆炸、防災害事故、外圍巡邏、突發事件處理等保安服務，維護正常的運營秩序，保衛護衛區域內人員(含在我司經營、消費等的第三方人員）的財產安全。
交貨期/工期： 服務期為兩年，具體開始時間以甲方通知或者合同簽訂時間為準。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質要求：（1）投標人應具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織；如為分公司參加投標的，須由總公司出具總公司授權且愿為其參與本項目投標及履約行為承擔民事責任的《授權承諾書》以及分公司《營業執照》、總公司《營業執照》蓋章掃描件。
（2）投標人須具備公安機關頒發的有效的《保安服務許可證》。
2、業績要求：近三年至今，投標人承擔過2個類似項目業績，類似項目業績是指項目業態為商場或商業綜合體或文旅綜合體或機場或寫字樓或產業園或酒店項目的保安服務項目。
3、依法繳納稅收和社會保障資金證明：（1）提供2025年6月1日至投標截止日任意3個月或任意3個季度依法繳納稅收的相關材料的掃描件；如依法免稅的，提供相應證明材料。
（2）提供2025年6月1日至投標截止日任意3個月或任意3個季度依法繳納社會保障資金的相關材料的掃描件；如依法不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
4、財務要求：具有健全的財務會計制度，提供近1年會計師事務所或審計機構出具的財務報表或審計報告，須至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表。
5、信譽要求：（1）投標人不得被“中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人。
（2）投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體名單。
（3）投標人不得在“中國政府采購網”網站（ https://www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
6、其他要求：（1）投標人近3年（2023年6月1日至投標截止日）的經營活動中沒有重大違法記錄，不存在財產被查封、凍結或接管、被宣告破產以及任何其他可能影響投標資格的情形（如投標人成立時間不足3年的，則從成立時間開始計算）。
（2）提供投標人不得存在情形承諾函。
（3）不允許轉包及分包。
7、聯合體投標人：不接受聯合體投標。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2026年06月12日 - 2026年06月17日
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx