南航大廈裙樓改造項目監理招標公告

 

1.招標條件

本招標項目南航大廈裙樓改造項目已由廣州市白云區發展和改革局（備案項目代碼：2512-440111-17-05-425147）批準實施，建設單位為廣州南航建設 ，建設資金來自自籌資金100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目概況

2.1.1招標項目名稱：南航大廈裙樓改造項目監理

2.1.2工程建設規模：南航大廈裙樓首層至三層原商業用房區域，現由商業用房調整為辦公用房，面積約為 22164 ㎡。其中辦公用房面積 6400 ㎡，配套用房面積 2482 ㎡，公共區域面積 5430㎡、疏散樓梯及設備用房 7852 ㎡。涵蓋電氣系統、暖通系統、消防系統、給排水系統、弱電系統、其他專項改造（光導系統、污水與隔油系統、手扶電梯維修）等。本項目的建設規模及指標最終以政府相關部門的批復及發包人選定方案為準，發包人有權根據批復意見進行調整，監理人應給予修改。（其中房建工程部分監理服務費約為91.98萬元；污水管網改造工程部分監理服務費約為19萬元。）

2.1.3工程建設

2.1.4建筑安裝工程費/工程概算：工程建筑安裝工程費約4702.61萬元。

2.2 招標范圍

2.2.1 監理標段劃分：本項目分為1個標段。

2.2.2 監理范圍：施工承包范圍內的所有施工監理服務包括但不限于土建、電氣、給排水、暖通、消防、弱電、建筑修繕、室外工程、綠化、拆除等的進度、質量、投資、合同管理、信息管理、組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種變更、索賠、驗收、竣工結算及配合決算審計、檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用等。（具體詳見委托人要求及合同）

2.2.3 監理服務期限：自簽訂監理合同之日始，至完成本項目所有工程，保修期結束且辦妥竣工驗收止。

監理人須按現行國家規范標準提供前期、施工過程及保修期全過程監理服務。

2.2.4監理服務最高投標限價：費率2.36%。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備以下資質：

3.1.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程監理綜合資質或同時具備以下兩項資質（如為聯合體投標，各方以聯合體協議中明確的分工對應滿足相應資質。)：①房屋建筑工程專業乙級或以上工程監理資質；②市政公用工程專業丙級或以上工程監理資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目資質要求。

3.2 本次招標接受聯合體投標。如聯合體投標，需滿足以下要求：

①聯合體投標單位家數最多不能超過2家，其中房屋建筑工程監理單位須作為聯合體主辦方。

②應明確聯合體主辦方并簽訂聯合體協議書（格式見招標公告附件二），聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

③聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一項目中進行投標，否則其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

④聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

3.3 投標人擬派總監理工程師（聯合體投標的，由聯合體主辦方委派）須具有本科或以上學歷；具有建設部2006年4月1日后核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為投標人。或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格相當于注冊監理工程師的香港專業人士。

注：①投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接： xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業參加勘察、設計和監理項目的投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任勘察、設計和監理項目管理團隊中的相應職務。滿足前述內容的香港企業及香港專業人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。

3.4 其他要求：

①投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

②投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。投標人為香港企業的，需持有在香港進行商業登記的證明文書。

③投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式詳見附件一）。

④資格審查前，投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）須在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。

⑤投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

⑥投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單和失信被執行人（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。

⑦投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）未被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內（名單詳見附件三）。

注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

4.

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來源：中國電力招標采購網?編輯：csair