陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目
招標公告
(項目編號:ZBSGSY-2026-016) 一、招標條件: 本陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為自籌資金, 本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為公開招標。 二、項目概況和招標范圍: 規(guī)模:陜鼓西儀102項目位于西安市蓮湖區(qū)勞動路與鐵塔寺路丁字口東北角處,本項目用地面積為56.19畝;地下2層為停車場。本項目面向市場公開銷售的具體住宅套數(shù)、樓棟、房號以辦理的《商品房預售許可證》和《市場可售房源清單》為準,計劃市場銷售約900套,銷售面積約8萬平米;地下車位約1400個。服務內(nèi)容包括但不限于:前期籌備階段,完成市場調(diào)研并提交報告,制定營銷策劃與推廣方案,組建專業(yè)營銷團隊;銷售執(zhí)行階段負責客戶接待、促成交易,維護客戶關(guān)系、辦理購房手續(xù)、網(wǎng)簽備案、按揭貸款、預告登記、銷售回款,執(zhí)行營銷活動并定期匯報;售后階段負責移交客戶資料、配合不動產(chǎn)權(quán)證辦理、配合商品房交付、協(xié)助處理售后問題等全過程服務;并提供推廣服務。具體采購內(nèi)容詳見招標文件。 范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的; (001)陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目; 三、投標人資格要求: (001陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目)的投標人資格能力要求: 1.投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有獨立法人資格,具備有效的營業(yè)執(zhí)照; 2.投標人須具有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書(有效在期); 3.投標人在職員工正常繳納社會保險人數(shù)不少于10人,須提供近3個月社保繳納明細并加蓋社保部門或公司公章; 4.投標人為增值稅一般納稅人;近三年(2023年1月1日至今)開具的房地產(chǎn)銷售代理服務發(fā)票金額累計不低于600萬元,須提供相關(guān)證明;投標人須具備固定經(jīng)營場所,提供房產(chǎn)證或租賃合同證明; 5.投標人近三年(2023年1月1日至今)累計操盤銷售面積不低于10萬平方米,提供業(yè)績合同及面積佐證材料; 6.投標人近三年(2023年1月1日至今)具有與國有企事業(yè)單位合作的房地產(chǎn)項目實際操盤經(jīng)驗,提供業(yè)績合同材料; 7.項目總負責人具備5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,需提供人員簡歷及半年以內(nèi)社保證明; 8.投標人須滿足如下信譽要求:(1)投標人近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為,近三年未發(fā)生過重大安全事故;(2)投標人未被列入陜西鼓風機(集團) 失信交易黑名單或暫停交易名單;(3)投標人未被列入“信用中國”( /xinxigongshi/)嚴重失信主體名單、經(jīng)營(活動)異常名錄、重大稅收違法失信主體;未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn/)”失信被執(zhí)行人名單(被執(zhí)行人包括投標人和法定代表人(負責人)); 9.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得以不同投標人身份同時參加本項目投標; 10.本項目招標不接受聯(lián)合體投標。 四、未在中國電力招標采購網(wǎng)(www.dlztb.com)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件!
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編輯:365trade


