陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目

招標公告

（項目編號：ZBSGSY-2026-016）

一、招標條件：

本陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍：

規(guī)模：陜鼓西儀102項目位于西安市蓮湖區(qū)勞動路與鐵塔寺路丁字口東北角處，本項目用地面積為56.19畝；地下2層為停車場。本項目面向市場公開銷售的具體住宅套數(shù)、樓棟、房號以辦理的《商品房預售許可證》和《市場可售房源清單》為準，計劃市場銷售約900套，銷售面積約8萬平米；地下車位約1400個。服務內(nèi)容包括但不限于：前期籌備階段，完成市場調(diào)研并提交報告，制定營銷策劃與推廣方案，組建專業(yè)營銷團隊；銷售執(zhí)行階段負責客戶接待、促成交易，維護客戶關(guān)系、辦理購房手續(xù)、網(wǎng)簽備案、按揭貸款、預告登記、銷售回款，執(zhí)行營銷活動并定期匯報；售后階段負責移交客戶資料、配合不動產(chǎn)權(quán)證辦理、配合商品房交付、協(xié)助處理售后問題等全過程服務；并提供推廣服務。具體采購內(nèi)容詳見招標文件。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的；

（001）陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目；

三、投標人資格要求：

（001陜鼓西儀102項目商品房市場銷售代理服務項目）的投標人資格能力要求：

1.投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.投標人須具有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書（有效在期）；

3.投標人在職員工正常繳納社會保險人數(shù)不少于10人，須提供近3個月社保繳納明細并加蓋社保部門或公司公章；

4.投標人為增值稅一般納稅人；近三年（2023年1月1日至今）開具的房地產(chǎn)銷售代理服務發(fā)票金額累計不低于600萬元，須提供相關(guān)證明；投標人須具備固定經(jīng)營場所，提供房產(chǎn)證或租賃合同證明；

5.投標人近三年（2023年1月1日至今）累計操盤銷售面積不低于10萬平方米，提供業(yè)績合同及面積佐證材料；

6.投標人近三年（2023年1月1日至今）具有與國有企事業(yè)單位合作的房地產(chǎn)項目實際操盤經(jīng)驗，提供業(yè)績合同材料；

7.項目總負責人具備5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，需提供人員簡歷及半年以內(nèi)社保證明；

8.投標人須滿足如下信譽要求：（1）投標人近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為，近三年未發(fā)生過重大安全事故；（2）投標人未被列入陜西鼓風機(集團) 失信交易黑名單或暫停交易名單；（3）投標人未被列入“信用中國”（ /xinxigongshi/）嚴重失信主體名單、經(jīng)營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體；未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人名單（被執(zhí)行人包括投標人和法定代表人（負責人））；

9.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得以不同投標人身份同時參加本項目投標；

10.本項目招標不接受聯(lián)合體投標。

四、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：365trade