美的云來小區物業服務選聘公告
根據《中華人民共和國民法典》《重慶市物業管理條例》等法律法規的規定，“美的云來物業服務企業選聘工作組”（下稱“選聘人”）按照《美的云來小區物業服務企業選聘方案》，開展物業服務企業選聘工作。誠邀符合條件的物業服務企業（下稱“競聘人”）前來參與競聘。
一、選聘內容及服務要求
1.1 選聘內容：美的云來小區物業服務；
1.2 服務要求：物業服務企業應參照《重慶市住宅物業服務等級標準》要求，參照原超四級標準提供物業服務；物業服務應符合國家《物業管理條例》和《重慶市物業管理條例》，按照“以人為本、服務第一”的原則，執行物業合同約定相關服務標準。實行“管、養、修、服務”為一體的綜合管理服務，為業主創造安全、舒適、寧靜祥和、優美溫馨的小區環境；詳見選聘文件第五章“物業服務標準及要求”；
1.3 合同期限：五年。
二、項目基本情況
2.1 項目名稱：美的云來小區物業服務企業選聘；
2.2 項目
2.3 小區四至范圍：東至：團歇路；南至：縱八線；西至：縱七線；北至：橫一路。
2.4 小區基本情況：
（1）建筑面積：89927.65㎡，其中地上建筑面積67200.50㎡，地下建筑面積22727.15㎡；
（2）多層住宅 47832.40㎡；
（3）高層住宅：16970.91㎡；
（4）配套用房 517.89㎡；
（5）車位：668個。
三、競聘人資格條件
3.1在中國境內合法注冊，具有獨立法人資格，且從事物業服務3年及以上；
3.2 在重慶市具有在服住宅業態（單項合同面積在90000㎡及以上）2個及以上項目；
3.3 物業服務誠信記錄良好，無侵占小區維修資金或小區物業公共收益、被列入重慶市住房主管部門黑名單等情形；
3.4 擬派小區物業經理具有3年以上類似住宅小區物業經理崗位工作經驗，具有崗位資格證書，具有大專以上學歷或中級以上技術職稱；
3.5 同意物業選聘方案中確定的物業管理模式要求及標準，承諾嚴格按照小區管理規約、物業服務合同開展工作，維護業主利益；協助配合業主解決房地產商遺留的房屋質量、公共配套設施、小區規劃等問題；
3.6同意并能夠承擔選聘工作所產生的代理費用及相關費用。
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目競聘；
3.8 本項目不接受聯合體競聘。
四、選聘文件獲取
4.1 請于2026年6月12日至2026年6月17日在“招標采購平臺” 進行供應商注冊。進入系統后，可以進行項目名稱或項目編號查詢，購買或下載電子版文件。
4.2 選聘文件每套售價800元，競聘人可以電匯方式支付并獲取文件，如以下載方式獲取電子版文件，除標書款外，還需支付平臺交易服務費，收費標準為每標包200元。平臺交易服務費由“信息股份 ”出具增值稅電子普通發票。標書款、平臺交易服務費一經收取不予退還。
五、競聘文件遞交地點及截止時間、評審地點及時間
5.1 競聘文件遞交的截止時間（開標時間）為2026年6月18日14時00分；
5.2 遞交競聘文件
5.3 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照選聘文件要求密封的競聘文件，選聘人將予以拒收。
六、發布公告媒介
本項目相關公告(選聘公告、澄清、答疑、更正公告及中標公告等)在 、小區公告宣傳欄等渠道進行發布。
七、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade
